乐东龙栖湾·新半岛买房不看攻略，乱买肯定后悔~

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乐东楼盘上涨潜力了解多少？海南乐东地理位置优越，交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间，有铁路、高速公路(环岛西线)贯通，且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场，有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港，海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富，开发利用价值高。龙栖湾·新半岛买房先明晰升值空间，在决定来不来龙栖湾·新半岛买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

龙栖湾·新半岛楼盘详情

龙栖湾·新半岛看房热线：400-654-6680（转1987）

海南龙栖湾·新半岛楼盘详情：龙栖湾·新半岛位于九所龙栖湾，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：商业:40年，绿化率40.24%，容积率0.98  ，楼盘规划面积85013平方米。

龙栖湾·新半岛楼盘配套有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场，周边医院有301医院，生活配套海南省农村信用合作社、中国邮政储蓄银行暂无暂无等公共配套。

乐东房产升值空间

为什么这么多北方人能在海南乐东买房？这说明一个问题，就是海南乐东的房价没有他们那的高又或者海南乐东房价并不算高。可想而知，海南乐东房价仍有增值空间。以现在海南乐东房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了乐东房价的快速增长的可能。

乐东的房产概念就是养老房，乐东商品房增值潜力知晓多少？乐东的土地越来越少，当乐东新房开发到一定的规模后，乐东的房子会越来越值钱，乐东新房越来越稀缺。乐东的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，乐东楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南乐东的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，乐东房子未来会供不应求，不想升值都有点难。

龙栖湾·新半岛买房攻略2019

一、乐东购房政策

乐东购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。龙栖湾·新半岛买房要有乐东购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、乐东购房资格

乐东购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。乐东购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，乐东部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），龙栖湾·新半岛买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在乐东买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

龙栖湾·新半岛买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南龙栖湾·新半岛是不是最好的选择？是否满足你的需求？

4、龙栖湾·新半岛房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

龙栖湾·新半岛购房优势

乐东哪些房产还能升值

乐东房子有没有投资价值？龙栖湾·新半岛周边什么楼盘合适买，乐东房子会升值吗？由于海南乐东房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了乐东哪些商品房还能投资，仅供参考！。

1、隆鑫诺亚方舟 均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区。

2、龙溪雅居 均价8500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目。

3、龙沐湾·碧海花园 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

4、中国铁建龙沐湾一号 均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

5、美好·龙沐湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

6、华信广场 均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

7、清凤椰林阳光 均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁。

8、江南乐居 均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧。

9、国信龙沐湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。

10、龙栖湾波波利海岸 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾 。

海南乐东新房，想在海南龙栖湾·新半岛买房，特别是兼顾投资需求的群体，乐东未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：乐东楼市季节性非常强，资产化特征明显。乐东楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.乐东房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南乐东房子有购房需求。

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