为啥还没买到乐东龙栖湾的房子？乐东龙栖湾房价会不会下跌？

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为啥还没买到乐东龙栖湾的房子？乐东龙栖湾房价会不会下跌？越来越多内地人来海南乐东龙栖湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南的气候是独一无二的，来乐东龙栖湾买房的人是来买阳光买健康的，是否错过了买房的最佳时间！乐东龙栖湾房价能不能下跌？臻房小编为你详细整理 ...

一、为何还没买到乐东龙栖湾新房

小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在海南有一套房，我想再买一套。需要什么手续吗？"。别人在乐东龙栖湾买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有乐东龙栖湾购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南乐东龙栖湾房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是迟疑让你丢失乐东龙栖湾购房资格！

乐东龙栖湾房子还能买吗？乐东龙栖湾房价什么时候跌？小编很不明白，乐东龙栖湾买新房为什么需要这么多的理由？始终没有在乐东龙栖湾买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到乐东龙栖湾的房子！

海南最具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，乐东龙栖湾未来前途无量。加上自贸港建设为其镀金，以目前乐东龙栖湾房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。为什么还没买到乐东龙栖湾的房子？主要有几个原因：

1、永远觉得乐东龙栖湾房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的：乐东龙栖湾看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是乐东龙栖湾的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

3、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的....

“2000年的时候，乐东龙栖湾房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！乐东龙栖湾房价这么高，以后绝不会再涨了。”

人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了乐东龙栖湾买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。

乐东龙栖湾买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊乐东龙栖湾房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说乐东龙栖湾房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

6、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道乐东龙栖湾房价谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议：未来五年内，海南各个市县的房价将会上涨，海南房价出现最低的城市将不会大幅度出现，未来海南房价你可能会高攀不起了~~

二、乐东龙栖湾买房，是否还能再等等

乐东龙栖湾房地产一片欣欣向荣，楼盘销售业绩屡次攀上，那么，何时才是最好的乐东龙栖湾买房时机？等等问题都是未购房者最关心的问题。。

1、如果以长期的眼光来看，乐东龙栖湾买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。

2、乐东龙栖湾房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，乐东龙栖湾房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。

3、当乐东龙栖湾房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当乐东龙栖湾房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，乐东龙栖湾房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

三、海南乐东龙栖湾房价还在涨！

对于商品住宅土地的供应，海南更是进行了严格的管控，不仅回收大面积的土地，很多人都认为乐东龙栖湾的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，乐东龙栖湾房价没降反升了。。。

1、海南乐东龙栖湾房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在乐东龙栖湾房价有小幅度的增长。

2、海南是“天然大温室”，乐东龙栖湾气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南乐东龙栖湾生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了乐东龙栖湾房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。乐东龙栖湾地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

4、海南楼市的主力购买群体，主要是来自岛外，但由于限购的原因，很多人暂时没有购买的资格，这并不意味着海南房产没有需求量。事实上，海南房子的需求量一直很旺盛，原因就在于海南岛的稀缺性。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，现在，乐东龙栖湾退休老人的数量每年在增加，他们都需要养老，而且大部分都会选择来海南乐东龙栖湾。需求量大，乐东龙栖湾房价自然会上涨。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。

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