限购放慢了乐东房价上涨，然而乐东买房门槛却提高了！

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海南乐东楼盘，未来乐东房价怎么样？夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让乐东成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 房子再不买以后更吃亏。。。2018年乐东房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南乐东房价趋势安稳，但是“候鸟”老人却丢失买房资格，海南乐东县新房成交均价为13890元/平米，那么，“候鸟”老人要不要买房？。。。

一、未来乐东房价会如何走向

2018乐东房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，乐东房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到乐东过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在乐东，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到乐东租房，加大了对乐东小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对乐东小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，乐东小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购仰制了乐东县房价上涨，然而乐东买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新乐东房价：

2018年海南乐东房价均价13890元/㎡，环比上月：↓2.36%。虽然乐东房价走势安稳，然而“候鸟”却落失购房机会，乐东房子是保命刚需，资源稀缺，乐东房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

如果你近期有打算在乐东或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是乐东房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，乐东房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价值的增长，随着乐东公共配套的日益增长，乐东未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了乐东房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为乐东买房自住购房者创造的最好的入市机会。

海南乐东县房价2018年只高不低，是房子太贵，还是你没别人有钱，更多的网友们都觉得此次限购后，乐东房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南乐东房价将来只能陆续上升

2016年，乐东县房产市场交投活跃，土地供应激增，乐东房价水涨船高。

海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，乐东购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，乐东房价依旧没有停下来，房地产成交均价上升至13890元/平方米，环比涨幅↓2.36%！

2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。

限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻挡了乐东房价上涨的趋势。但是北方人失去乐东买房资格~

那么多外地人去海南买房，供不应求，乐东县房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@山西姚女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@河南湛先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今乐东房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@湖南倪女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@甘肃鲍先生：马云说8年后房子如葱......

@黑龙江葛先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@湖北郎女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@天津窦先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@西藏秦先生：人人坚持不买肯定跌。

@江西韩女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@朱女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@青海蒋先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@吉林吴先生：感觉特别好，乐东还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@湖北倪先生：说实在的买了乐东房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、乐东楼盘价格

海南乐东的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引乐东买房度假的原因之一。在乐东买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？

1、龙溪雅居，均价6500元/㎡，位于乐东县九所新区龙溪雅居项目。

2、华信广场，均价5600元/㎡，位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

3、中和龙沐湾·海润源，均价160000元/㎡，位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

4、龙栖湾波波利海岸，均价17000元/㎡，位于乐东九所龙栖湾 。

5、美好·龙沐湾，均价16000元/㎡，位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

6、隆鑫诺亚方舟，均价14000元/㎡，位于乐东县九所新区。

7、龙栖湾温泉1号，均价9000元/㎡，位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

8、国信龙沐湾，均价18000元/㎡，位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。

9、中国铁建龙沐湾一号，均价21500元/㎡，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

乐东购房综合评价：乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。

王伟结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到乐东过冬。目前乐东调控非常严格，乐东房价未来不言而喻。限购放慢了乐东房价上涨，然而乐东买房门槛却提高了！供大家参考。。。

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