海南房价技巧——期房贷款怎么还

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期房贷款怎么还 海南龙沐湾房产网，龙沐湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在龙沐湾买房子。

1、等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷的话，借款人每月月供不变。因此，方便借款人安排收支。

2、等额本金还款。借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

3、公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

4、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

1、贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，龙沐湾购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

2、然后由产权人本人携带乐东龙沐湾房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和乐东龙沐湾房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。

3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

若在贷款期间已办理过乐东龙沐湾房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过乐东龙沐湾房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理乐东龙沐湾房产证。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾天然温泉所含有的多种无放射性的微量元素，对人体有极好的滋润疗养作用。龙沐湾温泉特有的ZK02井，泉水中拥有2.2mg/L氟离子，达到了“医疗价值热矿水”的命名标准，有帮助血液循环，减轻疼痛，外伤保养的多项作用。温泉口出水温度49℃，略高于34℃-42℃的沐浴温度，对于平时压力重大的高端人士而言，却是最适宜纾解情绪、放松身体的温度。，龙沐湾房产信息网。

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