乐东县房地产涨这么多，乐东房价一路高涨~

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乐东县房地产涨这么多，乐东房价一路高涨~。。。乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。乐东的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，那么，以后乐东县房价会怎么样？乐东哪个楼盘值得入手？臻房网小编为你仔细介绍！

一、乐东房价还会不会涨下去

海南房产政策调控也越来越严格，只能说明一个问题，就是海南资源将越发稀缺，海南环境将越发优质，乐东房产求过于供，乐东房价肯定会上涨！以后乐东房价将持续稳定，不会大涨，更不会大跌，乐东县房地产市场未来更加理性。那么，为什么说乐东房价缓慢上涨趋势。

1、配套：乐东交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，夏季温度比三亚更舒服，生活成本低，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度25℃，乐东纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来乐东买房度假的原因之一。

2、房价：海南乐东房价均价16533元/㎡，随着乐东环境的不断改善，乐东房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是乐东气候，冬天暖和。

3、定位：乐东的房产概念就是养老房，说到投资，乐东县房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，乐东的发展优势及前景还是相当不错的。海南乐东房价在国内不算特别高，另外乐东空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南乐东上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。乐东的房地产会越来越稀缺，乐东新房越发稀缺。

4、优势：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在乐东买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南乐东的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

所以说，乐东房价上涨的真相。海南乐东的房产升值空间还是比较大的。。

二、还要等乐东房价贬值才买房子？

要不要等到乐东房价下跌再买房子？很多人到现在还相信，乐东房价上涨，是完全因为北方雾霾所导致的，如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因，那么小编想问的是，从2011年到2015年，难道北方的雾霾都跑到美国去了？那个时候，各大开发商全部要死要活，销售总监们整体开会喝茶，分期首付甚至0首付政策，免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等，目的仅仅是让你去他们项目看一眼，可是那个时候乐东房价怎么就一直在下跌？还有内地许许多多的三四线城市，他们也是因为雾霾导致房价暴涨的？

乐东房价上涨，跟雾霾固然是有一定的联系，但是一定不是主要因素，还有以下三个因素：

乐东房产升值因素1、乐东的出入岛交通。北部海口美兰机场的二期扩建工程，南部三亚凤凰机场的三期改扩建工程，东部琼海博鳌国际机场的建设以及投入使用，西部儋州国际机场的规划建设，形成东南西北、两干两支的空上交通格局，另外跨海大陆桥的规划，海上直升机的摆渡成功，将大大缩短出入岛的时间，也将成为海南乐东县房价持续上涨的筹码。

乐东房产升值因素2、如果是不考虑房子的金融属性投资的价值的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。三亚和海口房价确实高了一些，可以不用非三亚海口不可，就买两极的中心的周边市县就可以了，例如陵水、临高、文昌等地。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？

乐东房产升值因素3、乐东土地是不可再生资源，海南全省陆地总面积3.5万平方公里，海域面积200万方公里，稀缺的土地资源，使得海南寸土寸金。随着城市化的发展，人口的增加，住房人均需求量增加，但可开发的土地资源却在逐渐减少，乐东房子卖一套少一套。

乐东房产优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。

总结：海南乐东持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来乐东，海南乐东房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

三、乐东哪个房地产合适买？

乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。在乐东买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？相信任何人在乐东买房之前，都希望自己买的房子能够保值升值，投资性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断升值，心里也肯定是美滋滋的。以下小编精心整理了乐东房产值得入手的楼盘项目，仅供参考！

1、龙栖海岸： 龙栖海岸位于旅游度假区，产权年限普通住宅:70年。

2、华信广场： 华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业公司是暂无资料。

3、隆鑫诺亚方舟： 隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

4、江南乐居： 江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米；

5、龙栖湾·新半岛： 龙栖湾·新半岛位于九所龙栖湾，生活配套有海南省农村信用合作社、中国邮政储蓄银行。

6、福乐多花园： 福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。

7、美好·龙沐湾： 美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

8、中和龙沐湾·海润源： 中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有乐东人民医院；

9、清凤椰林阳光： 清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；

10、中国铁建龙沐湾一号： 中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，乐东房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。海南的未来值得期待，乐东的房产会越发稀缺，乐东新房求过于供。。。《乐东县房地产涨这么多，乐东房价一路高涨~》，仅供参考~

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