乐东购房|二手房“阴阳合同”风险大，买卖双方签不得

团购TEL：180898284⒎0

二手房“阴阳合同”风险大，买卖双方签不得 海南乐东房子，乐东没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

在乐东二手房交易时，为逃避，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险。在进行乐东二手房交易时，买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险，增强自我保护意识。到底乐东二手房阴阳合同有哪些风险呢，下面且听小编来细细叨叨。

买方虽会受益也可能拿不着房

对买方来说，网签备案的价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。现实也曾发生过因这种阴阳合同买卖乐东二手房，因乐东房价上涨，卖方主张合同违法撤销合同，买方拿不到房，产生不必要的诉讼。

乐东房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益，会大大增加买方的心理变化，如果买方反悔，卖方将面临承担利息、乐东房价下跌等损失，还存在房款不能全额收回的风险。

如果买方不按期支付网签价格外的房款，或者恶意要求以网签价格进行交易，卖方将陷于困境中，采取协商、催讨、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。

1、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

2、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

3、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

4、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

5、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

6、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

7、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

8、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

9、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

10、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

买房威信：18089828470

乐东购房|二手房“阴阳合同”风险大，买卖双方签不得此文由臻房小孟编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/10559.html