海南乐东县房地产|乐东县房子开盘就要交首付吗？首付不够怎么办？

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乐东县房子开盘就要交首付吗？首付不够怎么办？ 乐东二手房，乐东独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

乐东县房子无论什么时候都是老百姓们心目中所关心的头等大事，由于涉及到民生问题，因此，几乎有关乐东县房子的一切话题都是生活中的热点。面对当下居高不下的海南房价，大家想要乐东县买乐东县房子，就要提前准备好首付款，目前来看，这已经是最低的乐东购房门槛了。那么，乐东县房子开盘就要交首付吗？首付不够怎么办呢？

一、乐东县房子开盘就要交首付吗？

开盘的意思就是乐东县房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的乐东县房产买卖，一般在乐东县房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后乐东购房者交首付。

但是也不排除乐东购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况，那么乐东购房者就会和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金，至于定金缴纳多少，各个城市或者楼盘有所不同。一般在选房后交了定金后的15天内签好乐东购房合同，如果不再签订乐东购房合同，定金是不退的。

二、乐东县买房首付不够怎么办？

1、利用信用卡

如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。

2、巧用公积金

缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着乐东购房合同和发票提取公积金存储余额。

3、找亲朋好友借钱

这是最普遍，也是最常见的一种方式。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

4、通过保单贷款

如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。

5、其他贷款变现

抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

6、转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，才会采用这样的方式。这种变现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再乐东县买房才划算。

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