【海南乐东县房子秘笈】好户型的特点有哪些？哪些户型不能买？

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好户型的特点有哪些？哪些户型不能买？ 乐东楼盘，乐东独居特色的民族风情。也正是由于海南乐东独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

行不行？看户型！乐东县购房者海南买房入住之后，几乎有一半的时间是在自己家里度过的，一个好户型住的舒心，而一个憋屈的户型定会让人有苦难诉。那么，好户型的特点有哪些？哪些户型不能买呢？今天小编就给大家普及普及好户型都具备哪些特点，来来来～小板凳做好，认真听啦！

一、好户型的特点有哪些？

1、整体形状方正

对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套乐东房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的乐东房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

2、通透”

通透性，是指乐东房子的通风和透光的性能，它是衡量一套乐东房子户型好坏的重要标准之一。

通透性好的乐东房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加乐东房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。

3、动静分区

户型布局讲究＂动静分区＂。＂动＂指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所；而＂静＂指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。

4、室内动线合理

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们在进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。

好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得大而无当，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。

二、哪些户型不能买？

1、缺角的户型

户型形状不要太怪异，忌屋宅缺角，最好方方正正，元宝形状最佳。网上流传有很多奇葩户型，有的乐东房子，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。有的乐东房子形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。

2、偏小面宽、偏大进深

进深是乐东房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，因此越短越好。面宽是乐东房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，因此越大越好。另外，面宽进深黄金比为3：2。

3、卫生间位于乐东房子中心

卫生间的潮湿和异味是在乐东房子里最严重的，一旦位于中心位置的话，那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来，就会影响业主的身体和心里健康。其实，中心点用作客厅、起居室、餐厅或过道，作为起居室或餐厅是最好的。

4、卧室正对大门、厨房、卫生间

卧室是休息的地方，需要安静隐蔽，大门是进出必经之地，两者相对其实是很难能让人休息的。同样，厨房、卫生间也是活动频繁的区域，尽量和卧室隔开，更不能正对卧室大门，排出的油烟、秽气进卧室就不好了。

乐东买房。。。海南乐东买房优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。

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