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户型图上的标注都有哪些?买房应该注意什么 海南乐东房子,乐东独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
如今海南购房者购买的乐东县新房大多都是期房,购买期房只能通过户型图来选房。如果海南购房者对户型图研究不够细致,最初的设计和最终的实物之间会有很多出入。因此,海南购房者们要想读懂户型图,必须注意户型图上的标注,那么户型图上的标注都有哪些?海南买房看户型图时应该注意什么?
户型图上的标注都有哪些?
1、标明方向
看户型图时,必须要清楚方向。很多户型图有标注南北方向,如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东,但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后,就可以看这个户型的朝向,判断其是否向阳、是否西晒、以及是否南北通透等。
2、确认位置
然后确认该户型所在楼栋在整个小区中的位置。此时,就需要看小区总平面图,查看楼栋分布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距,从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡,以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。
3、看懂户型
确认位置之后,还要学会看户型本身的一些内容,比如户型图上会有很多小符号,密密麻麻的。不用担心,户型图上的这些小符号都是通用的,代表着特定的事物,具有特定的含义。
4、算清尺寸
如果户型图上有标尺,那么,就可以根据标尺算出每个功能区域的面积大小;但也有楼盘给的户型图上没有标明尺寸,此时,就需要记得向置业顾问详细询问户型面积大小,以及每个房间的开间、进深,做到心中有数。
5、弄懂色块
如果遇到带有色块的户型时,那你就赚到了,它很有可能就是赠送面积。要注意的是,一定要问清楚是赠送一半的面积还是全赠送。另外,有的赠送面积也会用虚线框表示,具体情况记得向置业顾问询问。
海南买房看户型图时应该注意什么?
1、标尺数据不能忽略
海南购房者在看房选房时要记住一些基本数据标准:客厅开间至少要有3.5米,否则坐在沙发上看电视眼睛很难受,如果开间比这还小,摆放沙发、茶几和电视柜后,就只能勉强通行了;卧室长和宽最好别低于3米,否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。
2、户型图也会误导人
户型图其实就是住宅单元的“地图”,而一个可能不为人共知的小骗局是——地图其实不是真实状况的反映,它往往是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改,例如某些道路作了弧线的处理等。
3、注意承重墙忽略“家具”
一般来说,户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出,其中,承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现,在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。一些户型图纸上,为体现功能分区,设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和卫生间等,但要注意,在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。
海南楼盘卖点:乐东靠山临海,海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座,森林覆盖率达62.95%。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。,海南二手房。
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