公积金异地海南买房流程是什么？公积金海南买房的优点是什么？

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公积金异地海南买房流程是什么？公积金海南买房的优点是什么？ 海南乐东乐东县楼盘乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

选择使用公积金贷款乐东县买房是比较常见的事情，不过公积金可以在异地乐东县买房吗？这要分情况来说，并不是所有的城市都可以选择公积金异地乐东县买房，但只要是在大型的城市，基本上就没问题，不过如果想在异地乐东县买房的话，还是需要去了解一下公积金异地乐东县买房流程是什么。除此之外，你知道公积金乐东县买房的优点是什么吗？

公积金异地乐东县买房流程是什么？

1、我以A（工作地）和B（乐东县购房地）两个城市来给大家说明，首先打电话给A或B的公积金管理中心，两座城市是否互认（有些偏远县城可能还不能异地使用），注意的是如果询问是否能贷款，必须将电话打给B城市公积金管理中心，

否则你得到的结果就是：必须在A地有一套全款房产做为抵押，这是为什么呢？因为A地管理中心默认你要在A地银行贷款买B地的乐东房子，所以很多人因为询问对象不同，以为国家政策有问题，最终放弃这种贷款方式。我乐东县买乐东房子的时候很多海南房地产销售顾问对异地公积金都是一脸懵懂，是我自己慢慢理解国家政策和实践成功的；

2、如果两地互认，我们只需在A地公积金管理中心开具一份异地缴存公积金证明和一份最近12个月的缴存明细，切记需要盖章；

3、接下来我们该做的就是在B地选择合适五证齐全的楼盘，有的楼盘不做公积金的业务，有的不做异地公积金．符合上面支持异地公积金贷款我们再根据我们的资金情况选择，因为公积金贷款的额度是有限制的，具体个别城市都有区别，在当地公积金管理中心可以问到；

4、楼盘选择好了，我们就是要选择经验丰富的销售顾问，因为我们工作的异地，两地跑，要多次请假是不可能的；这时候我们选好楼层和户型先交乐东房子的首付款（这个时候得到的是首付款票据，不是乐东县购房合同），接下来准备公积金贷款所需的材料，大概有收入证明（在单位开）、婚姻证明（户口所在地派出所）、劳务关系（公司开）、征信报告（各大城市的中国人民银行打印）和前面开具的两份公积金的材料等，其他材料每个城市可能略有不同；

5、材料齐全后，填写公积金贷款申请审批表，根据每个城市审批表的细节，补充相应的材料，大多都是身份证复印件等这一类的；注意的是：以上内容的填写如果没有时间，可以让顾问邮递至你的工作地，本人签完再邮递回去，非常省事。

6、签乐东县购房合同，也可采用邮递的方式，这个上面除了签字，还要盖私章，一式六份，如果不是面签一定要仔细阅读每一份合同的内容，有疑问弄清楚再签字，完成后邮递给顾问，接下来就等待银行和乐东县购房地公积金管理中心通知面签；

7、面签：面签是必须本人到场的，如果是夫妻，那么双方都必须到场，不能委托。面签除了确认你本人的乐东县购房意愿，还签贷款合同和房屋抵押合同等；（这是我乐东县购房唯一一次请假）

8、最后就是等待放款通知，放款时间一般在面签后1－4个月左右，放款后，取回你的乐东县购房材料，包括乐东县购房合同、贷款合同、贷款凭据、抵押合同和公积金使用情况的回执单，必须注意的是该通知单应该交给A（工作地）公积金缴存地管理中心，切勿丢失，其它材料自己保存。

公积金乐东县买房的优点是什么？

1、贷款成数高，首付压力小。商业贷款较高一般只能贷到七成，乐东县购房人首付压力较大。而公积金贷款较高可贷到95成，乐东县购房人首付压力较小。

2、贷款年限长，月还款金额少。不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年，而且大多数乐东县二手房较高只能贷到20年，月供压力较大；公积金贷款的年限较高可达30年，月供压力较小。

3、房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

住房公积金贷款乐东县买房的好处非常多，在我们乐东县买房的时候，可以使用公积金贷款的，则较好选择这样的贷款方式；贷款额度不够的，可以选择组合贷款，即公积金贷款、商业贷款各贷款一部分金额；使用商业贷款的，后期公积金可以足额贷款的，可以转为公积金贷款。

公积金乐东县买房的优点是什么？选择使用公积金乐东县买房，优点绝对比全额贷款乐东县买房的多，毕竟现在的钞票贬值得非常厉害，如果选择公积金乐东县买房的话，从长远的角度考虑，那是非常划算的。公积金异地乐东县买房流程是什么？上文已经针对这一问题作出了详细的解答，只要看到上面的内容，你们应该都可以知道。

乐东乐东县买房。。。海南乐东买房优势：乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。

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