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买30层以上的楼房好不好？有哪些优缺点？ 海南乐东乐东县房产网乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
目前市场上有很多30层以上的楼房项目，有不少海南购房者也觉得买超高层好。那么，买30层以上的超高楼层到底好不好呢？其实超高楼层的住宅有利也有弊，下面小编就将30层以上住宅的优缺点告诉大家，相信大家看了之后会有答案的。
一、30层以上住宅的优点有哪些？
优点1、采光、通风效果好
30层以上住宅的采光性能良好，住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。其次通风性能也非常好，特别是在夏天。
优点2、四害问题少
蚊虫、老鼠等四害是我们在日常生活中经常会遇到的，但一般情况下，蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。
而住在30层以上的超高层，蚊虫、老鼠、蟑螂等四害相对较少，这样既省下了防蚊、防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心。
优点3、视野开阔、空气清新
30层以上住宅的视野佳、空气清新，同时受到的噪音干扰也比较少。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。
二、30层以上住宅的缺点有哪些？
缺点1、水压不足
30层以上的住宅由于楼层高，居住的人多，往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，楼层高的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此30层以上的住户用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。
缺点2、出入不便
30层以上的住宅由于层数较高，海南购房者出入都会用到电梯，若电梯出现故障，或者停电，将给住户带来很大的麻烦。
另外，30层以上的超高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。
缺点3、电梯费高
每个住宅小区对于电梯的收费都有一个标准，有些物业公司实行全部楼层统一收费，但也有公司执行分段计费。高层电梯费用通常都是从三楼开始计算的，往上增加一层就会相对的增加一些电梯费用。因此，30层以上的超高层住户就要缴纳更多的电梯费。
缺点4、难以逃生
30层以上的楼房在发生火灾、地震、人为破坏等不可预见性灾难时，会因为楼层太高而大大增加救援难度，住户往往也难以及时逃生，安全问题比较大。
结语：
以上就是小编为大家整理的关于30层以上楼房的优缺点有哪些的内容了。总之，大家在选择楼层时，应该以实际情况作为考量标准，例如喜欢安静和开阔视野的年轻海南购房者可以选择30层以上的超高层楼房，而家中有老人、小孩的家庭要避开购买30层以上的住宅。希望小编整理的这篇文章可以帮到您！
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