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海南为什么这些楼层不受欢迎?

2018-12-29 20:18:36浏览量(

摘要:海南乐东,随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多乐东购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?不受欢

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为什么这些楼层不受欢迎? 海南房产乐东是海南发展比较成熟的一个片区,乐东拥有稀缺优质自然资源

为什么这些楼层不受欢迎?

随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多海南购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?不受欢迎的楼层:顶层。

  如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压最低,最容易渗水,不少人选择了顶层的海南购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多海南购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。 

不受欢迎的楼层:楼对楼的高层

  一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那海南购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。

 不受欢迎的楼层:设备层

  设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢海南购房这一层。为了避免不小心买到,建议海南购房者乐东县买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。 

不受欢迎的楼层:低楼层

  选择的房屋楼层过低,海南购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果海南购房者选择了乐东县二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。

  当然如果海南购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

如何选择最佳楼层?


  据说每一栋楼都有它的最佳楼层,这部分楼层既开拓了视野也保障了采光,而且有非常好的私密性,因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注:

  一是这些最佳楼层一般都是中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行就会变得极为麻烦;

  二是高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。

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1、隆鑫诺亚方舟:均价14000元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区

2、龙溪雅居:均价6500元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区龙溪雅居项目

3、中国铁建龙沐湾一号:均价21500元/㎡,楼盘地址:乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

4、中和龙沐湾·海润源:均价160000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

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6、国信龙沐湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

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