2018年房贷计算器在线如何使用？房贷计算器的作用是什么？

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一般情况下，只要有乐东购房者去售楼处看楼，销售员都会为您列举他们的贷款计算服务，一些老手肯定就听得懂，但是首次乐东购房的人可能就听不太明白，房贷计算适用于使用贷款海南买房的人，对于全款海南买房的人来说就没有这一个说法了，现在就会有人问了，2018年房贷计算器在线如何使用？房贷计算器的作用是什么？下面就让我们一起来看看吧。

2018年房贷计算器在线如何使用？

现在很多网站上都可以找到房贷利率计算器，房贷利率计算器一般按以下两种方式计算：

等额本息还款是还款常见的一种方式，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款是很普遍的一种方法，将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

房贷计算器的作用是什么？

1、房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率。

2、新的月还款额调整到多少；使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适。每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；

3、贷款额和贷款年限不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少乐东购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；

4、当然我们也可以选择提前还款，用户若在某个月提前还贷（包括一次性全部还清和提前部分还贷），则可以知道当月要付款的额度、贷款还清的后时间、以及可以节省多少利息。

上述内容就是对于2018年房贷计算器在线如何使用？房贷计算器的作用是什么？的介绍了，房贷计算器的出现确实帮不少人解决了难题，能将乐东购房前的开支预算提前计算出来，这样就能避免乐东购房后消费过度的现象出现，但是大家也不要因为贷款的事情过于担心，只要按着流程走，基本不会出现大的问题。

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