验房没你想的那么简单，四点需要注意！ 海南买房，在乐东购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的乐东房价以及该小区乐东房价走势。。
验房相当于乐东县买房的临门一脚，验收之后，乐东房子才有了实在感。验房的流程，专业性的要求还是很高的，有很多细节普通乐东县购房者很难注意到。今天小编要着重跟大家分享一下，验房过程中的四大注意点：
1、空鼓问题
网上的攻略都是建议乐东县购房者用空鼓锤敲打墙面，然后通过声音辨识空鼓的问题。但事实上，容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。一个专业的验房师，都要通过上百套乐东房子的训练，才能分辨正确。
2、门窗的检查
我们在门窗的验收上，除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外，还有一点十分重要。那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬一般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。一般验房师会有专门的检测笔，而乐东县购房者可以用磁铁来检验。因为门窗都是铝合金的，磁铁一吸就知道是否加了钢衬。
3、高度的检测
在验房时，测房屋高度是必须的项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但事实上这样并不准确，因为一般四个角会比其他地方高一点，所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，又容易造成误差。
所以，要想达到准确，需要采用专门的红外测量仪。但售价低的红外仪都在300元以上，为节约成本，接房的业主，建议可以和其他邻居一起购买，共同使用。
4、几何尺寸检验
一般房屋的几何尺寸通过肉眼和卷尺是很难辨识出来的。同样，还是需要红外测量仪。
所谓几何尺寸的误差就是指就会让本应是平行的两面墙，变得不平行。这样会造成装修时不美观、不协调。”如果接房前没查出，等装修到这一步时才发现，就需要业主自己出钱，通过刮腻子等手段把墙面“涨”起来，一般一面墙的费用需要300元~500元。
除了以上几点，乐东县购房者还要留意合同，关注约定内容是否达到标准。
乐东县买房优势：海南乐东房产网，龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘最大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。
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