全款买房划算不划算？买房你会如何选择？ 海南乐东房产信息网，乐东买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从乐东房产小白变成乐东房产专家。
现在我国实施限购限贷政策同时，银行的贷款利息每年也在增长，全款乐东买房至少比贷款乐东买房要优惠百分之三十。虽然一次性付的钱多，但是从付款额来看，全额乐东买房显然省去了各种手续费、银行利息等。除此之外，全款乐东买房还可以跟开发商砍价，从而进一步节省乐东县购房款。下面小编为大家分析一下全款乐东买房的内容。
全款乐东买房划算吗？
以全款60万的乐东房子为例，现在银行首套房的房贷利率是在基准利率的基础上浮10%，也就是5.39%，但也有上浮比例更高的个体情况发生。
假设乐东县购房者贷款几十年后，房贷利息支出可能就要接近房款总价的数额了。所以，如果你是普通的工薪阶层，手里有足够的乐东买房资金，乐东买房是用于自住的，那么全款乐东买房真的很不错。但是需要注意的是，全款乐东买房必须一下子拿出全部的乐东县购房房款。这并不是随便一个普通家庭就能拿的出来的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力。
相反，选择一次性付清房款，在日后的生活中你就不用承受贷款压力。不需要每日计算着每一笔的生活支出，而且完全可以从容安排以后的各项计划。但如果您有很好的理财渠道，选择贷款乐东买房也是很好的。
全款有什么优势？
优势1、容易出手
对乐东县购房者来说，付全款乐东买房再出售比较方便，不用受银行贷款的约束。一旦乐东县房价上涨，乐东县购房者可以转手套现。如果不想出售，那么发生经济困难的时候，还可以跟银行抵押房屋。
优势2、流程简单
如果是一次性付完全款，那么就可以直接与开发商签乐东县购房合同。这样一来，也就省去了贷款利率上浮的支出。
全款有什么劣势？
劣势1、乐东买房风险大
如果买的是期房，那么一次性交完房款，后期发现开发商没有按期交方，或者因为工程资金不足从而烂尾了，那么乐东县购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打水漂。
劣势2、资金压力大
一次性付完全款固然能省不少钱。但是这对于经济薄弱的乐东县购房者来说，这会是一个不小的负担，甚至还会影响乐东县购房者家庭接下来的生活水平。
劣势3、潜在麻烦多
如果乐东县购房者选择一次性交完房款，那么各楼盘会让乐东县购房者在预售阶段缴纳所有的房款，并签订《商品房买卖合同》。但是，在交易过程中，很多预售楼盘都有五证不全的问题，虽然销售人员会跟乐东县购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数，例如：“备案难”等问题。
今年不乐东买房，一年又白忙。乐东县购房者打算全款乐东买房也要看时机，如果国家出台相关利好政策，比如推行减免税费、简化行政手续等，这时乐东县购房者一定要抓住乐东买房的好时机！祝福各位乐东县购房者，早日安家，不再漂泊！
乐东优质楼盘推荐
1、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
2、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
3、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
4、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
5、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
6、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
7、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
8、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区
9、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
10、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
海南全款买房划算不划算？买房你会如何选择？此文由臻房小戴编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/28839.html
