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哪些情况可以申请退房？后悔今天才知道！ 乐东楼盘乐东因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
在日常生活中，很多人海南买房往往都是一冲动就交钱了，等到过几天后才发现自己并不适合购买这套乐东县房子，或者自己经济压力太大，或者感觉这个楼盘并没有那么好，于是就萌生了想退房的念头。那么，哪些情况可以申请退房？
一、按照合同约定的交房时间，开发商延迟交房的
延迟交房是指开发商与乐东县购房者在合同中约定了交房日期，但是开发商由于工程进度慢或者其它原因，导致乐东县房子迟迟不能交付的，由此构成的开发商违约责任。
一般来说，超过合同约定时间仍未能交付房屋，且乐东县购房者经催告后仍未在合理期限内交房的，那么乐东县购房者就有权解除海南买房合同，并要求开发商赔偿的。
二、乐东县购房之后，发现开发商证件不全，由此导致买卖合同无效的
这里的证件不全是指开发商的五证，相信大家都知道：五证不全的开发商是不能出售房屋的，所订立的合同也是属于无效合同的。因此乐东县购房者是可以就此要求退还乐东县购房款并予以赔偿，当然了，协商不成的，还可以诉诸法律。
三、乐东县购房者不知情的情况下，开发商变更了房屋户型设计、朝向、格局等的
当乐东县购房者你发现开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知乐东县购房者的，那么你是有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿的。
比如，在购买期房时，对方给你的户型是三房，但是到交房时你看到却是两房，在面积和尺寸大大超出合同约定的情况下，你是可以申请退房的，并要求开发商承担相应的违约责任。
四、乐东县购房贷款因为开发商原因而无法办理的
一般来说，不管是公积金贷款还是商业贷款，都是需要乐东县购房者和开发商双方共同提供一定资料的。
也就是说，如果乐东县购房者个人条件满足，但是由于开发商提供的资料不够导致你无法办理乐东县购房贷款的，那么就属于开发商责任。这样一来，你是可以申请退房，并要求退还乐东县购房款和利息补偿金的。
五、面积差绝对值超过3％的
在验房时，发现出卖人交付的乐东县房子的房屋建筑面积，或者套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过3％的，那么根据律规定，乐东县购房者是有权解除房屋买卖合同并要求出卖人赔偿的。
六、房屋主体质量不合格的
若出卖人交付的房屋有质量问题，且影响到乐东县购房者正常居住使用的，则乐东县购房者有权解除合同。比如：乐东县购房者买了乐东县房子，房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝，导致乐东县购房者无法正常居住使用的，乐东县购房者就有权解除房屋买卖合同并可要求出卖人赔偿。
哪些情况可以申请退房？在以上的这些情况下是可以退房的，并且不承担任何责任，其实在实际生活中，可以退房的情况还有很多，因此作为乐东县购房者，一定要多了解一些对自己有利的海南买房知识，这样才可实时维护自己的权益。
海南楼盘卖点：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。，海南乐东房产网。
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