买二手房可以贷款么？二手房贷款流程是什么？

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买二手房可以贷款么？二手房贷款流程是什么？ 乐东房子，乐东不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

对海南二手房的买卖不少的朋友们纠结不已，购买海南二手房的话，其实可以通过贷款的方式来进行办理，很多的朋友们可能是初次购买海南二手房，也不太了解具体的办理流程，不知道贷款怎么申请那么买海南二手房可以贷款吗？海南二手房贷款流程是什么？我们来了解一下关于海南二手房贷款的具体事宜吧。

买海南二手房可以贷款么？

海南二手房可以办理贷款，个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“海南二手房贷款”。

海南二手房贷款流程是什么？

1、准备材料

乐东购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了，首先递交材料，提出贷款申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写海南二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、评估

海南二手房都会进行评估，海南房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、签约合同

买卖双方与中介签署乐东房产买卖合同，乐东买房付定金给卖方，卖方将乐东房产证交经纪方托管，确认产权清晰后，经纪方将托管的定金转给卖方，卖方支付佣金（卖方特证在手）卖方将全部楼款存入指定的银行账户作为资金监管，并交纳佣金和相关费用（乐东买房一次性付清）。

4、银行审批

银行会根据贷款人提交的材料进行审批，贷款银行审批，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

5、过户放贷

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。然后办理房乐东房产抵押登记、保险手续，银行放贷，买方领到乐东房产证后，办理乐东房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

如果要购买海南二手房，建议大家要准备好个人的相关资料进行贷款的申请在得到批准之后就可以进行房屋的买卖了，以上就是关于买海南二手房可以贷款吗和海南二手房贷款流程是什么的相关介绍，有购买海南二手房需求的朋友们可以参考一下，让大家买到更合适自己的海南房子。

乐东买房优势：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。，海南乐东买房

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