购房威信：⒈8089828470
退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些？ 乐东县楼盘，乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
乐东县买房可以说是家庭中重要的一件事了，但是乐东县买房后，由于各种原因而退房的情况也是不少，原因可能在于房屋的买卖过程中的一些不规范操作或是开发商在资金、工程进度方面的问题等。那么，退房的流程是什么呢？此外，退房申请人需要准备的手续都有哪些呢？
退房的流程是什么？
1、乐东县买房人首先发出退房通知，乐东县买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、乐东县购房的税费等，如乐东县购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。
若是因乐东县购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
2、15天内办好各种手续，乐东县买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还乐东县买房人已经支付的全部房款，并且负责办理乐东县买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替乐东县买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息
3、开发商退还房款，开发商应当在乐东县买房人发出退房通知后，将全部乐东县购房款返还给乐东县买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自乐东县买房人发出退房通知后第16日至乐东县买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向乐东县买房人支付总房款千分之一的违约金。
退房申请人需要准备的手续有哪些 ？
1、保险退保手续，在乐东县购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其乐东县购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。
2、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续，消费者与银行解除借款合同，开发商同时退还乐东县买房人已经支付给开发商或是银行的全部房款。而在开发商退回全部房款后，乐东县购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。
以上就是有关退房的具体流程和相关手续了，乐东县买房不容易，退房更是麻烦，所以还是要在乐东县买房之前看好开发商以及房屋具体数据，避免此后退乐东县房产生这么多的麻烦。
乐东买房优势：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。，乐东楼盘
咨询威信：18089828470
海南退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些？此文由臻房小汪编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/48886.html
