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绵阳选房首付占比 海南乐东买房，乐东独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
绵阳选房首付款是人们选房时的第一笔预付款，首付额度一定要遵循绵阳的选房政策，通常情况下，买首套房的首付比例会相对较低些，而要是准备在绵阳买二套房或更多海南房产，首付款可能就会高一些。那么绵阳选房首付政策有哪些呢？首付占比怎么算？下面作者就为您介绍一下。
首套房定义
首套房定义是指购买仅拥有一套住房。根据中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有首套房商业贷款利率优惠，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：乐东县买房人年满18周岁;买的乐东县房子是90平方米及以下的普通住房;乐东购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房受理及查询
海南房产局执行个人乐东购房标准，财政部海南房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订乐东购房合同，并头次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第1套住房。界定首套住房海南房产局和财政局给出了答案。
查询头次乐东购房信息，以乐东购房合同中的乐东购房人为查询依据。受理个人头次乐东购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。
以乐东购房人为单位，基于乐东购海南房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于头次乐东购房，海南房产局产权市场处将给予出具《头次乐东购房证明》。标准还规定，查询个人乐东购房信息的地域，只限于出具《头次乐东购房证明》机构所登记的区域范围。
首付定义及首付比例
首付就是乐东县买房时按国家比例第1次支付的较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求乐东购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付计算方法
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：3000元/平的乐东县房子，100平的乐东县房子就是30万。那么，二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万。
以上就是首套房首房首付可能会涉及到的内容，相信各位乐东购房者在了解这些*基本的信息后再进行头次乐东购房就游刃有余了。
在绵阳选房之前一定要关注相应的政策，做好充裕的准备与资金，这样子在选房时才会更加方便。要是您是买首套房，首付比例会比二套房的首付比例低很多，这也是绵阳政府为了抑制炒房行为所做的相应调整。
乐东买房优势：乐东的滨海楼盘。最靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。，乐东二手房
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