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房贷到期后需要办理什么手续？提前还款的注意事项有哪些？ 海南乐东县房子，乐东四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
乐东买房是一件大事情，所以很多人会在乐东买房之前提前了解相关信息，提前准备相关资料，以保证乐东买房的过程能够顺利，但其实我们不光应该了解乐东买房之前的事情，还应该针对乐东买房之后，还完贷款之后的相关事情做一定的了解，房贷到期后需要办理什么手续？提前还款的注意事项有哪些？
房贷到期后需要办理什么手续
1、贷款完结手续
贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
2、办理房贷时，银行一般都会在海南房产做抵押，乐东县购房者的海南房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的海南房子完全产权。
3、担保手续记得撤销，相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。
提前还款的注意事项有哪些
1、提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、贷款文件要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
3、降息后利率的计算方式
新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。
4、退保
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。
以上就是房贷到期后需要办理什么手续？提前还款的注意事项有哪些的全部内容，有些朋友买到海南房子之后，就安然的享受住海南新房的喜悦，每个月不厌其烦的还着房贷，其实，大家有时间也可以多看看类似于这篇文章的新闻，好比今天，你就了解了提前还款可以少付利息，这也算是金钱上的一种收获。
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