乐东县买房贷款需要什么条件？乐东县买房贷款需要什么流程

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乐东县买房贷款需要什么条件？乐东县买房贷款需要什么流程 海南乐东二手房，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

我们现在很多人海南买海南房子都是不知道从何处下手，如果是贷款海南买海南房子，我们往往不是先去看海南房子选择海南房子，而是先去咨询自己是不是符合贷款海南买海南房子的条件。免得到头来，因为不能贷款白忙活了一大圈。那么，小编说一下，海南买房贷款需要什么条件？海南买房贷款需要什么流程？

海南买房贷款需要什么条件？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、申请时乐东购房者有不低于乐东购乐东房价款20％的自有资金。

4、借款人同意以所乐东购房屋及其权益作为抵押物；

5、所购乐东二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入海南房地产市场流通的条件；

6、所乐东购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

海南买房贷款需要什么流程？

1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此乐东房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

3、乐东购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，乐东购房者就成为房屋的真正拥有人了。

以上就是小编为大家主要讲述的海南买房贷款需要什么条件，以及海南买房贷款需要什么流程的全部内容，现在我们贷款海南买海南房子的条件几乎变动是不大，大家可以先来参考一下本文的贷款海南买海南房子需要的条件，或者是直接去咨询有关的贷款银行，如果可以办理贷款，流程也就是好弄了。

乐东县买房优势：海南二手房，乐东县交通优势明显，得到海南省的特别关照，环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过，环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站，这在全岛所有县中绝无仅有。

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