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公积金要被嫌弃了?，买房不能全指望公积金 海南白马井镇新房，白马井四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
工薪阶层令很多人羡慕的原因除了稳定的工作收入外，就是他们都能缴纳公积金。而公积金在未来的白马井买房过程，能够给白马井购房者省去不少利息的支出。但现实情况，公积金对于白马井购房者白马井买房来说，真的那么划算吗？
首先我们可以肯定的是，用公积金白马井买房肯定比商业贷款更加划算，利率更低，利息自然就少。但这前提就是建立在公积金能用的情况下，而我们要知道并非所有的楼盘都支持公积金贷款。对于开发商而言，他们其实更青睐于商业贷款的白马井购房者。
因为国家目前没有规定强制要求所有开发商必须优先支持公积金贷款，所以大部分的开发商还是倾向于商业贷款。开发商“嫌弃”公积金贷款的原因是什么呢？
1、开发商自身的资质问题
该项目是否可以使用公积金贷款，不仅取决于是否与公积金管理部门签订了合作的协议，很大程度上还取决与开发商自身的资质是否齐全。
2、申请合作的流程复杂
开发商在要让自己的项目具备公积金贷款的资格，需要准备若干材料，然后向公积金管理部门申报。然后还要经过项目受理、审核、调查、认证、上报最后审批等诸多环节后，才能由管理中心（分中心、管理部）与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。
3、公积金的资金回笼过慢
对于开发商而言，青睐商业贷款的原因之一就是资金回笼的速度很快。公积金贷款审批时间较长，办理的手续复杂，资金到位的周期比商业贷款长很多。
4、开发商与银行间利益关系
海南房地产的开发需要大量的资金，一般都是开发商通过银行贷款，而银行同意放贷的重要条件之一就是要求开发商帮银行争取更多的贷款客户，二者之间的利益关系导致开发商更倾向商业贷款，甚至是某一银行的商业贷款。
可以说，允许公积金贷款的项目在某种程度上也算是“良心”开发商了。但是工薪族们听了也别太慌。首先存进账户里的钱就是属于你的，就算没法用来贷款，也可以申请提出来付首付、用来装修、付租金等等，用处还是很大的。
海南楼盘卖点：白马井镇位于儋州市中西部，地理坐标为北纬19°43′，东经109°13′，濒临北部湾，地处海滨，地势平坦。属热带季风气候，春季温暖，降雨较少，夏秋季高温多雨，雨热同期，冬季气候温和，年平均降雨量在1500毫米左右，年平均气温23.8°C，一月份平均气温17.5°C，七月份平均气温28.5°C。，海南房产网。
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