资深的售房经理：同一个小区里这栋楼最好！

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资深的售房经理：同一个小区里这栋楼最好！ 乐东楼盘，乐东配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

不同的楼栋，它的楼间距、采光、通风效果都有可能是不同的，因此，很多海南购房者在选好了小区之后，就开始选择楼栋。很多人在海南买房时会比较看重户型，但其实楼栋也很重要，因为楼栋在整个小区中处于什么位置对居住者的生活影响很大，比如临街的楼栋显然会更多受到噪声的干扰，小区深处的楼栋进进出出可能不够方便。那么，同一个小区里哪栋楼最好？资深的售房经理这样说。

一、海南买房选楼栋要考虑哪些地方？

1、有没有噪音污染？

一般来说，同一个小区，往往住房楼栋是比较多的，因此，虽然是同在一个小区里，但是每一栋楼的位置各有不同，但是，你很可能会碰上很多种价格。建议不要购买有噪音污染的楼栋，如果楼栋的位置，在于小区的出入口，这类楼栋一般会容易受噪音的污染，尤其是底层。

因此，在选择楼栋的时候，附近最好不要有噪音污染，比如，附近不要大型汽车站，楼下不要有饭店等等。

2、有没有靠近变电站和垃圾站？

当然了，在任何一个小区里，变电站和垃圾站都是不可避免，而通常这类场所都是在后期才会建造，不会在海南购房的时候就已经建好，因此，在海南买房时就要多多留意了，千万别什么都一无所知的，可以问开发商要未来的规划图纸，看清楚这类场所位置，避免买这类场所旁边楼房。

这样一来，才能有效地防止电磁辐射和臭味的污染。

3、楼房朝向

人们之所以那么在意楼栋的选择，大多数都是因为楼房朝向。小区里的每栋楼房，虽然建房材质一样，但是户型的朝向却大有不同，有正南的、也有正北、也有东南等等，一般来说南向最贵，北向较便宜，如果是选购北向户型，最好买南面也有窗户的北向户型。

4、小区交通

有不少人在海南买房时很容易忽略小区交通，以为就只是走几步，但一般来说，小区越大，楼栋越多，就更加应该重视小区里面的内部交通，你也不想下楼买个菜或者是吃个饭就要走上十几分钟吧？如果所处的楼栋位置，处于小区的最深处，走路到小区门口都要十来二十分钟。

二、重点来了，同一个小区里哪栋楼最好？

其实，这点从乐东县房子的价格就可得知一二，一般来说，整个楼盘中售价较高的楼栋，理论上必然是最佳位置。当然了，既然能够称得上是最佳位置，那么它景观视野肯定是最好的，阳台要么就是对着一线江景，要么就是正对小区中心的花园，通常处于整个楼盘的中心的位置。

更为重要的一点就是，这个栋楼由于在价格上比较昂贵，所以既不会盖垃圾场和变电站，也没有太大的噪音污染，而且距离适中，所以建议大家如果海南买房的话，买小区的中心楼房是最为合适。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，在海南买房时，不少海南购房者都会比较纠结楼层以及楼栋的选择，据资深的售房经理说，想买到好的楼层，就一定要选择中间楼层，想买到好的小区楼栋，那么就一定要选择中心的位置栋楼。看到这里，想必大家也知道该怎么选择了吧。

乐东买房优势：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。，海南乐东房产

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