海南首次购房要认准哪些注意事项?

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首次购房要认准哪些注意事项? 海南房子，乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

我想相信大家海南买房都希望买到大产权房，并且顺利拿下房本。因此对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的乐东房子，购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的乐东房子尽量不要去涉足，尤其是对没有乐东购房经验的新手们来说。

现在全国各地的乐东县房地产市场蓬勃发展，大小开发商层出不穷，建设的楼盘也是各种各样。这时候我们就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说，看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量，如果是什么都没有的期房，还是慎重为好。

主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的乐东房子肯定是更让人满意，这些因素对乐东房子价格也有重要影响。乐东购房者看乐东房子时还要看室内的一些基础设施是否完善，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。

有的人说，海南买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于乐东房子的重要性。乐东房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住乐东新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

环境因素很重要，我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。乐东购房者在选择乐东房子的时候，一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。

大家在与开发商签合同的时候，一定要明白一个道理，那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。

乐东优质楼盘推荐

1、福乐多花园：均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

2、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁

3、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

4、美好·龙沐湾：均价16000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

5、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

6、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

7、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

8、华信广场：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

9、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

10、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

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