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傻！房贷别随便提前还，尤其是这“3种人”， 海南楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
随着乐东房价越来越高，贷款乐东县买房的人也越来越多，并且一贷就是20年或者30年，但是随着工资的上涨，房贷在以后并非是一座不可逾越的大山。很多人可能在几年或者十几年就能存够房贷的钱。要不要提前还贷一直是乐东购房者讨论的问题，提前还贷怕吃亏，不提前还贷又要支付利息，小编咨询一个在银行工作的朋友，他表示有3种提前还贷容易吃亏，来看看有没有你。
一、享受了利率折扣的人
现在的房贷利率和以前不同了，现在用的是LPR，也就是报价利率，每个月的贷款利率都可能不同，但是根据这几个月的报价利率来看，和之前的基准利率相差不大。之前5年期以上的贷款基准利率为4．9％，这是高还是低呢？
4．9％的基准利率是历史以来最低的贷款利率，在金融市场基本上不可能遇到比房贷利率还低的贷款利率了。在近十年，虽然大部分时候房贷利率是上浮的，但是仍有房贷利率折扣的时候，最低折扣达7折，可以和公积金贷款利率相比了。
本身4．9％的基准利率就处于较低的水平了，如果还有折扣那么是相当划算的了。这种情况下如果选择提前还房贷是非常吃亏的，银行是最喜欢这种人提前还贷的。
二、选择公积金贷款的人
现在的公积金贷款利率为3．25％，这个贷款利率是真正的福利。举个例子，小明用公积金贷款40万，20年还清，利息为14．45万，如果小明存款40万，存20年，按照小型商业银行4％的定期利率计算，利息为32万元。
也就是说，如果小明如果有40万的现金乐东县买房，但是仍然选择用公积金贷款40万，将40万存入银行，银行的利息比贷款利息更多。所以如果房贷是选择的公积金贷款，那么就别想着提前还贷了，否则以后想要再贷款就要花更多利息了。
三、等额本息还款年限到中期的人
其实，懂点理财知识的人就会知道，房贷的利息并非平均分配到每个月，等额本息贷款方式是指的每个月还款相同金额的还款方式，等额本息前期的月供中大部分是利息，包含的本金很少，第一年可能总共还了3万元月供，其中可能2万多元都是利息。
等额本息如果还款到了中期，剩余的房贷包含的利息已经很少了，大部分都是本金。此时如果提前还贷，已经节省不到多少利息了，还不如将钱用于理财或者存款，这样获取的收入比节省利息更客观。
以上就是本文的全部内容了。通常而言，上面这3种乐东购房者如果提前还贷其实是很不划算的，但是还是要看个人情况，比如想要无债一身轻的人，觉得每个月还房贷很麻烦的人，他们可能考虑的并非是划算不划算，而是单纯地想要结束房贷生活，那么就可以提前还贷。
乐东楼盘排行
1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘卖点，完善的周边配套、优良的交通系统、有升值的潜力。。
2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)；
3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，产权年限70年。
4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。
5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，生活配套有九里香假日酒店(2.8公里)富乐源烟酒茶行(2.5公里)邮政储蓄银行利国镇支行(2.8公里)九所集贸市场(2.5公里)。
6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。
7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。
8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。
9、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。
10、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。
乐东独占优越自然资源的环境下，乐东是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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