海南楼盘秘笈——二手房如何注销网签合同

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二手房如何注销网签合同 海南龙沐湾购房，龙沐湾买房时，大家最关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、如果没有通过中介公司而进行的交易，那么只需买卖双方带齐本人身份证件或者把身份证给委托人然后由委托人带上本人身份证、房本复印件就可办理注销。

2、如果是通过中介公司而进行的交易，可以要求公司出一份网签撤销表加盖公章，然后买卖双方带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。

3、如果有一方或两方没有时间办理的，需要手写委托书、拿买卖双方身份证和中介公司开的在职证明加盖公章。

4、另外需要注意的是，如果已经签订了合同，就必须由买卖双方协商一致才能解除合同，且如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签则是无效的。

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续，对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。

2、网签服务人员录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。

3、网签服务人员从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

4、网签服务人员提供合同范本，并在网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容，若是买卖双方自行成交的，由各海南房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，或者是中介公司代理海南二手房买卖的，由该中介公司负责打印网签合同文本。

5、买卖双方当事人对海南二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。然后，就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。

龙沐湾楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，绿化率48.02%。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业费1.6元/平米/月。

3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

5、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，项目地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。

6、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

7、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

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