海南公寓有哪些类型

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公寓有哪些类型 海南房产网，龙栖湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了☆级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。

2、酒店公寓与普通住宅楼比较起来,其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档,能为住房提供☆级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓布局新颖、方整气派,现代、优雅的表现手法,融合了共享空间理念的开放式设计,营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比,酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。

3、《规定》中的名词解释第13条明确写明:“公寓式酒店指按公寓式(单元式)分隔出租的酒店,按旅馆建筑处理。”第14条:“酒店式公寓指按酒店式管理的公寓,按居住建筑处理。” 搞清这是两种不同性质的物业,酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。

租房的话，其实租住宅要比租公寓好，主要有以下几点原因：

1、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。

2、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求，双人卧室为10平方米，单人卧室为6平方米，兼起居室的卧室为12平方米，一类二类厨房面积为4平方米，三类四类厨房面积为5平方米，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。

3、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。

龙栖湾楼盘排行

1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。

2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，生活配套有九里香假日酒店(2.8公里)富乐源烟酒茶行(2.5公里)邮政储蓄银行利国镇支行(2.8公里)九所集贸市场(2.5公里)。

3、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号，开发商是海南龙圣投资置业有限公司。

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，容积率1.4。

5、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。

7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；

龙栖湾独占优越自然资源的环境下，龙栖湾是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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