乐东县出租商铺要交哪些税费

购房热线：180⒏98⒉8470

出租商铺要交哪些税费 乐东县房产信息网，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、乐东县房产税：征收标准以租金收入4%计算缴纳;

2、营业税：征收标准以3%税率的基础上减半计算缴纳;

3、城市维护建设税以及附加费：城市维护建设税以及附加费征收标准——以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与附加费率3%计算缴纳。

4、个人所得税：征收标准以对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元;4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

1、商铺租赁需要注意必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。

2、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。如商铺在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。

3、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。订立合同时，权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。

乐东县买房优势：海南乐东县房产网，龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。

买房微信：18089828470

乐东县出租商铺要交哪些税费此文由臻房小钱编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/80396.html