海南购房分析|申请公积金买房有什么优势

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申请公积金买房有什么优势 乐东龙栖湾房子，龙栖湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

这一点相信大家都很清楚，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低，总的海南购房成本就要低，这是公积金贷款最大的优势。所以想要购乐东龙栖湾买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，做好准备再乐东龙栖湾买房。

除了贷款有优势之外，公积金还款也有优势，如果海南购房者乐东龙栖湾买龙栖湾房子的时候是选择的公积金贷款方式乐东龙栖湾买房，那么借款人就可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

公积金贷款的好处吸引了很多海南购房者想要申请办理，但是实际上交纳个人公积金的人有很多，而使用公积金贷款乐东龙栖湾买房的人却只占很小一部分，主要就是公积金贷款额度的问题。公积金贷款受到最高额度的限制，所以很多人就放弃了公积金贷款的这种方式，但其实公积金贷款额度不足的情况下，海南购房者可以选择组合贷款，也就是在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款，这样的话，大家就完全可以解决公积金贷款额度不足的问题了。

由于公积金的使用受到地域的限制，很多人又是属于异地乐东龙栖湾买房的情况，这也限制了公积金贷款乐东龙栖湾买房。以目前的乐东龙栖湾房产政策来看，大多数的城市都是不支持使用异地公积金购乐东龙栖湾买房屋的，比如说天津，天津的公积金贷款只能用于在本市行政区域内海南购房，不能用于购异地房。很早就有异地能使用公积金贷款乐东龙栖湾买房的说法了，但目前还没有出台这方面的相关政策。

乐东龙栖湾买房之前必要的海南购房预算一定要做，在不做海南购房预算的情况下乐东龙栖湾买龙栖湾房子，即使是选择非常划算的公积金贷款方式，对自己今后的生活也是会产生很大的影响的。购乐东龙栖湾买房屋交了首付款之后，还有海南购房税费、房屋装修等费用，因此各位贷款乐东龙栖湾买房的朋友们一定要注意，不能将自己手中所有的积蓄都用作贷款，小编建议个人负债最好不要超过个人总资产的50%。

龙栖湾楼盘排行

1、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，楼盘特点，拥有33公里的黄金海岸线，最适宜人类居住。。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，容积率2.7。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

7、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业费待定元/平米/月。

8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。

9、华信广场： 均价9000元/㎡，项目地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

10、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

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