海南乐东县买房解析——农村住宅不动产登记要交测绘费吗

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农村宅基地和住房首次登记时，属地国土部门组织开展农村宅基地和住房测绘、权属调查等工作，形成不动产界址、空间界限、面积等调查测绘材料，相关费用由当地财政解决。

根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记一般经过“申请→受理→审核→公示→登簿→发证”六个环节。

申请材料包括：

1、不动产登记申请表原件1份;

2、申请人身份证明复印件1份(核对原件)，如委托办理的，提供书面委托书原件1份及受托人身份证明复印件1份(核对原件);

3、不动产权籍调查成果原件1份;

4、土地权属来源材料原件1份(包括不动产权利证书、统一登记前的集体土地使用证、房屋所有权证、或用地审批文件);

5、竣工规划核实和宅基地核实确认材料原件1份;

6、房屋符合规划或建设的材料原件1份(如《乡村建设规划许可证》);

7、原不动产权证书原件。

1、属于非法的一户多宅的;

2、没有相关手续就建造的房屋;

3、村集体外的成员在本村的房屋;

4、非农户口购买的农村房屋;

5、不能提供合法手续的农村房屋。

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