咨询电话：1808⒐82⒏70
乐东龙栖湾房屋赠与的条件有哪些 海南房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙栖湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙栖湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、赠送房屋的当事人必须拥有这个乐东龙栖湾房产的一个所有权，与此同时赠送房屋的当事人还需要具有一个完全民事行为的能力;
2、赠与的当事人想要赠送的这一所乐东龙栖湾房产应该具有相关的合法的一个权属证件，并且要保证不会因为这个房屋赠与的行为而产生其他的任何的问题;
3、赠与的当事人和被赠与的当事人的双方当事人一定要明确的表示这是一个完全的自愿赠送的行为，同时另一个也要表示这是一个完全的自愿接受的行为，与此同时双方要自愿的签订一个书面的赠送书，并且去相关的部门办理相关的公证手续。
1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在龙栖湾二手房交易中，但乐东龙栖湾房产赠与一般发生在龙栖湾二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对龙栖湾二手房交易来说的。
2、赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。在龙栖湾二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。
3、房屋买卖的税收计算，个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是：差额的20%。);税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的龙栖湾房子，税为全额的5%;2年以上非普通住宅，税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。
4、契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税;而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
海南龙栖湾楼盘卖点：龙栖湾的黄昏，美而不同；这种美丽，无需发现⋯这是一幅具有典型意义的，龙栖湾黄昏美景；纵然典型，也是美而不同；，海南龙栖湾房价。
打折威信：18
08982847
乐东龙栖湾买房|乐东龙栖湾房屋赠与的条件有哪些此文由臻房小凤编辑，转载请注明出处！http://www.fang555.cn/zhinan/83759.html
