【海南房价】有几千块小额贷款影响房贷吗

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有几千块小额贷款影响房贷吗 白马井镇买房，越来越多外地人选择在白马井买房，将第二故乡定在海南白马井。

一般情况下，有几千块小额贷款并不会影响到房贷。毕竟只有几千块，不会导致借款人的负债率过高。而这几千块小额贷款如果是办的网贷的话，那通常影响会更小。

毕竟去银行办理房贷，主要是通过审核借款人的征信报告来评估其信用状况，而网贷的相关借款、还款信息大多是记录到大数据里的，因此网贷如何于银行贷款一般没有什么关联。

当然，也有的网贷接入有央行征信系统，相关借款、还款情况也会被记录到征信里，不过只要客户保持良好的信用，确保征信上没有不良信用记录，就不会造成什么不良影响。

而若是客户在还这几千块小额贷款的时候逾期了，被记录到个人征信报告上去的话，那就会对之后房贷的办理产生不好的影响，银行大概率会因为借款人征信上有逾期记录而拒绝批贷。

首先，银行会对借款人的基本信息进行审查，如户口本、身份证，如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。对申请人的调查，银行最重视的是其是否具有经济偿还能力，如果没有稳定的工作或者银行流水，贷款审批下来的可能性就会较小。

其次，借款人需要合理确定贷款年限。虽然商业贷款最长贷款年限为30年，但是如果借款人已经快到退休年龄，或者海南二手房的房龄过老，再将贷款期限定为20年甚至更长，一般遭拒的可能性较大。

第三，借款人的信用状况是关键。银行是否发放贷款给借款人，要看借款人有没有信用污点。一般来说，如果借款人有过贷款逾期还款的记录或者信用卡有多次逾期，则其贷款审批的可能性就会很小。这就要求大家平日多注意自己的信用情况，及时还款，不要给自己的信用记录留下污点。

白马井买房优势：民国时候，白马井逐渐发展成为一个几百户人家的墟镇，一时颇有名气。成书于1935的《民国儋县志》说白马井在当时有商店四十余间，鱼类行销最盛，杂货次之，设置了警区及税关。，海南白马井楼盘

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