海南买房贷款有哪些要求

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买房贷款有哪些要求 乐东龙栖湾新房，龙栖湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、 具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件。

3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、 与卖方签定有效的海南购房合同或海南购房协议。

5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所海南购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、 贷款银行规定的其他条件。

1、贷款乐东龙栖湾买房海南购房人同开发商签订海南购房合同并支付不低于20%首付款。

2、申请办理按揭贷款。申请海南购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。

3、办理贷款的金融机构对申请者的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款。

4、贷款借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡。

5、贷款人受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

海南龙栖湾楼盘卖点：美丽的龙栖湾，那是一个消灭理想的地方；你若心中无闲事，你就停留在这里；每天去看湾上青岭的日出，每天去看岭下大海的潮起潮落，每天去看最美的落日；每天去看那满天的彩霞；当你赤足行走在沙滩上，遥望远海的时候，那拂过身体的海风，与来自脚下的清爽汇集在一起，那种自由自在的舒服，会让你感叹人生的美好，这时的龙栖湾，便是你最美的天堂…，海南乐东龙栖湾二手房。

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