乐东龙栖湾房产证名字前后顺序有区别吗

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房产证名字前后顺序有区别吗 龙栖湾房产信息网，龙栖湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

龙栖湾房产证名字前后顺序有区别，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。具体区别如下：

1、持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

2、按份共有不同：区分比例，例如甲持有该龙栖湾房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上龙栖湾房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。

共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

龙栖湾房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。

龙栖湾房产证办理流程：

1、买卖双方进行龙栖湾房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到龙栖湾房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持龙栖湾房地产交易所发给的龙栖湾房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经龙栖湾房地产管理部门审查验证后，买方可领取龙栖湾房地产权证。

乐东龙栖湾买房优势：海南龙栖湾新房，乐东龙栖湾气候温和，乐东是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来乐东定居。

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