乐东房价能不能跌，中和龙沐湾·海润源是否能公积金贷款买房？

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中和龙沐湾·海润源买房首付，从乐东优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，中和龙沐湾·海润源都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。乐东房价将爆跌，海南乐东楼盘还值得买吗？中和龙沐湾·海润源毛坯房价格多少，中和龙沐湾·海润源买房首付是多少钱？中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，下面是乐东中和龙沐湾·海润源买房首付的详细介绍。。。

中和龙沐湾·海润源在一些买房问题中，中和龙沐湾·海润源买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。中和龙沐湾·海润源买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于中和龙沐湾·海润源买房首付多少钱这个问题。

一、中和龙沐湾·海润源首付多少钱？

海南中和龙沐湾·海润源楼盘详情：中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，开发商是海南中和集团有限公司，物业公司是海南和坤物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率48.02%，容积率1.19，楼盘规划面积268000平方米，交房时间：预计在2014年12月；中和龙沐湾·海润源房价：价格待定元/平方米。

1、中和龙沐湾·海润源4室2厅2卫售价：251.43㎡，首付约0万元（四成）。

2、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价：126.63㎡，首付约0万元（四成）。

3、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价：154.47㎡，首付约0万元（四成）。

4、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价：152.79㎡，首付约0万元（四成）。

5、中和龙沐湾·海润源1室1厅1卫售价：46.41㎡，首付约0万元（四成）。

6、中和龙沐湾·海润源2室2厅1卫售价：81.27㎡，首付约0万元（四成）。

7、中和龙沐湾·海润源3室2厅2卫售价：202.89㎡，首付约0万元（四成）。

8、中和龙沐湾·海润源2室2厅1卫售价：104.8㎡，首付约0万元（四成）。

9、中和龙沐湾·海润源1室2厅1卫售价：66.55㎡，首付约0万元（四成）。

10、中和龙沐湾·海润源1室1厅1卫售价：55.15㎡，首付约0万元（四成）。

11、中和龙沐湾·海润源2室2厅1卫售价：91.66㎡，首付约0万元（四成）。

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海南房价一直涨，海南乐东房地产升值快吗？2019 年最新海南乐东房价均价16533元/㎡，环比上月：↓0.36%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2019 年是你上车买房的大好机会。

二、海南乐东可不可以公积金贷款买房？

1、中和龙沐湾·海润源买房首付最低多少钱呢？中和龙沐湾·海润源贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买中和龙沐湾·海润源房子的总价多少钱，中和龙沐湾·海润源首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的７０％。

中和龙沐湾·海润源首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

中和龙沐湾·海润源首付最低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、乐东可不可以贷款买房？在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了乐东的买房机会。未来，比如2年内，乐东楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

中和龙沐湾·海润源购房优势：海南乐东地理位置优越，交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间，有铁路、高速公路(环岛西线)贯通，且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场，有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港，海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富，开发利用价值高。。。。乐东房价

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