为什么乐东限购后，龙栖湾温泉1号房价还持久高涨？

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龙栖湾温泉1号房价怎样了？全国独一无二的气候环境和旅游资源，龙栖湾温泉1号集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，乐东因环境及土地资源的稀缺性，海南龙栖湾温泉1号地产拥有独特的发展优势。。为啥限购后乐东房价在不断高涨，龙栖湾温泉1号的房子一天一个价。那么，龙栖湾温泉1号是否能升值？看看小编整理的数据：

一、龙栖湾温泉1号楼盘详情

龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业公司是海南龙圣投资置业有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率51%，容积率2.60，楼盘规划面积80000平米。

龙栖湾温泉1号楼盘配套：

【学校】九所中学(4.7公里)十所小学(5.1公里)小白兔幼儿园(3.2公里)

【购物】逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)

【医院】海南省植物流动医院(3.7公里)

【生活】海南乐东九龙加油站(3.5公里)

【娱乐】66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)

【餐饮】

龙栖湾温泉1号买房优势：完善的周边配套、优良的交通系统、有升值的潜力。..

二、乐东买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年乐东房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南乐东购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是乐东限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对乐东的影响不会太大，因为根据乐东最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南乐东限购政策下，龙栖湾温泉1号购房首付比例是多少了？

龙栖湾温泉1号购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买龙栖湾温泉1号房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：乐东进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在乐东的置业要求的，在龙栖湾温泉1号买房并不是难事。

三、为何限购后海南乐东房价还在升值？

1、乐东房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有乐东房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进乐东房价上涨的原因。

2、乐东基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，乐东房价在未来几年是非涨不可。

3、乐东的房产概念就是养老房，乐东的土地越来越少，当乐东新房开发到一定的规模后，乐东的房子会越来越值钱，乐东新房越来越稀缺。乐东的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，乐东房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南乐东的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，乐东房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能一直涨值。。。

四、2019 乐东买房解析

龙栖湾温泉1号房产还能买吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 龙栖湾温泉1号买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：乐东环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，乐东楼盘列表，龙栖湾温泉1号楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 龙栖湾温泉1号楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 乐东买房攻略 陈霞建议：海南乐东房产，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南乐东的房地产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：乐东房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南乐东房子有购房需求。乐东的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在龙栖湾温泉1号买房要早买，为什么？龙栖湾温泉1号买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《为什么乐东限购后，龙栖湾温泉1号房价还持久高涨？》希望对您有所帮助。

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