海南买房攻略，中国铁建龙沐湾一号限购政策解读~

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中国铁建龙沐湾一号买房条件是什么？海南岛是著名的旅游胜地。海南乐东，风景优美，空气新鲜，海南中国铁建龙沐湾一号有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南限购政策2018解读，中国铁建龙沐湾一号买房限购吗？中国铁建龙沐湾一号买房条件是什么？中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，下面是乐东限购新政的详细介绍。。。

中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，开发商是乐东锦都实业投资有限公司，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率48%，容积率1.4，楼盘规划面积一期93333.33平米，交房时间：预计2018年12月31日；中国铁建龙沐湾一号房价：21500元/平方米。

中国铁建龙沐湾一号楼盘优势：位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。

一、中国铁建龙沐湾一号房子限购吗？

根据2018年4月22日的乐东限购政策来看，外籍人员中国铁建龙沐湾一号购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，乐东房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去中国铁建龙沐湾一号购房资格。

海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是乐东凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南乐东过冬，致使海南乐东房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发乐东房价的小幅度上涨。

乐东买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、乐东限购政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。乐东便是如此，乐东房价普遍上涨了不少，乐东的限购也随之而来。

乐东限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着乐东公共配套的日益增长，乐东未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了乐东房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为乐东买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、乐东哪些房地产还值得买

乐东房子有没有投资潜力？中国铁建龙沐湾一号周边哪些楼盘升值快，乐东房子会升值吗？由于海南乐东房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了乐东哪些房产还能升值，仅供参考！。

1、中国铁建龙沐湾一号 均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

2、龙沐湾·碧海花园 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道。

3、龙栖湾波波利海岸 均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾 。

4、龙栖湾温泉1号 均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

5、江南乐居 均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧。

6、龙溪雅居 均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目。

7、华信广场 均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

8、国信龙沐湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。

9、福乐多花园 均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

10、中和龙沐湾·海润源 均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。

想在海南中国铁建龙沐湾一号买房，特别是兼顾投资需求的群体，乐东未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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