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龙栖湾波波利海岸房价多少？乐东属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如龙栖湾波波利海岸开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。龙栖湾波波利海岸购房预算表，海南乐东购房别只顾着房价，龙栖湾波波利海岸买房子税费不可疏忽，龙栖湾波波利海岸买套房子得多少钱？龙栖湾波波利海岸最低多少钱？乐东龙栖湾波波利海岸购房预算怎么算？乐东龙栖湾波波利海岸买房要交哪些税费？龙栖湾波波利海岸买套房子到底要准备多少钱？
龙栖湾波波利海岸买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
一、龙栖湾波波利海岸买一套房子要花多少钱？
龙栖湾波波利海岸买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下龙栖湾波波利海岸的价格及折扣~~
海南龙栖湾波波利海岸楼盘详情：龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.4，楼盘规划面积190000平米，交房时间：2013-10-31；龙栖湾波波利海岸房价：17000元/平方米。
1、龙栖湾波波利海岸1室0厅1卫售价：46㎡，约78.2万元。
2、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105936294㎡，约3.4306690380092E+16万元。
3、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：45㎡，约76.5万元。
4、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105937466㎡，约3.4306690380094E+16万元。
5、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：50㎡，约85万元。
6、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：63㎡，约107.1万元。
7、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105939448㎡，约3.4306690380097E+16万元。
8、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：65㎡，约110.5万元。
9、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105940166㎡，约3.4306690380098E+16万元。
10、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：68㎡，约115.6万元。
11、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：76㎡，约129.2万元。
12、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：77㎡，约130.9万元。
13、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：80㎡，约136万元。
14、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105943338㎡，约3.4306690380104E+16万元。
15、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：103㎡，约175.1万元。
16、龙栖湾波波利海岸1室1厅1卫售价：104㎡，约176.8万元。
17、龙栖湾波波利海岸1室2厅1卫售价：60㎡，约102万元。
18、龙栖湾波波利海岸1室2厅1卫售价：88㎡，约149.6万元。
19、龙栖湾波波利海岸1室2厅2卫售价：84㎡，约142.8万元。
20、龙栖湾波波利海岸1室2厅2卫售价：101㎡，约171.7万元。
21、龙栖湾波波利海岸2室1厅1卫售价：80㎡，约136万元。
22、龙栖湾波波利海岸2室2厅2卫售价：122㎡，约207.4万元。
23、龙栖湾波波利海岸2室2厅2卫售价：123㎡，约209.1万元。
24、龙栖湾波波利海岸2室2厅2卫售价：126㎡，约214.2万元。
25、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105949335㎡，约3.4306690380114E+16万元。
26、龙栖湾波波利海岸2室2厅2卫售价：133㎡，约226.1万元。
27、龙栖湾波波利海岸2室2厅2卫售价：134㎡，约227.8万元。
28、龙栖湾波波利海岸2室2厅2卫售价：141㎡，约239.7万元。
29、龙栖湾波波利海岸3室1厅2卫售价：124㎡，约210.8万元。
30、龙栖湾波波利海岸3室2厅2卫售价：140㎡，约238万元。
31、龙栖湾波波利海岸3室3厅3卫售价：275㎡，约467.5万元。
32、龙栖湾波波利海岸3室3厅3卫售价：280㎡，约476万元。
33、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105953969㎡，约3.4306690380122E+16万元。
34、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105953817㎡，约3.4306690380121E+16万元。
35、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105954983㎡，约3.4306690380123E+16万元。
36、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105954531㎡，约3.4306690380123E+16万元。
37、龙栖湾波波利海岸4室2厅3卫售价：263㎡，约447.1万元。
38、龙栖湾波波利海岸4室2厅3卫售价：277㎡，约470.9万元。
39、龙栖湾波波利海岸4室3厅4卫售价：120㎡，约204万元。
40、龙栖湾波波利海岸4室3厅4卫售价：122㎡，约207.4万元。
41、龙栖湾波波利海岸4室3厅4卫售价：127㎡，约215.9万元。
42、龙栖湾波波利海岸5室2厅3卫售价：242㎡，约411.4万元。
43、龙栖湾波波利海岸5室2厅3卫售价：261㎡，约443.7万元。
44、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105958545㎡，约3.430669038013E+16万元。
45、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105958177㎡，约3.4306690380129E+16万元。
46、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105959407㎡，约3.4306690380131E+16万元。
47、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406105959582㎡，约3.4306690380131E+16万元。
48、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406110000617㎡，约3.4306690387001E+16万元。
49、龙栖湾波波利海岸暂无售价：20180406110000962㎡，约3.4306690387002E+16万元。
二、龙栖湾波波利海岸买房预算表
很多打算龙栖湾波波利海岸买房的人都会困惑，龙栖湾波波利海岸到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，龙栖湾波波利海岸买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入：龙栖湾波波利海岸买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在龙栖湾波波利海岸买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在龙栖湾波波利海岸购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：龙栖湾波波利海岸房子没有最好的，只有最合适的。在挑选乐东的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的乐东房价区间了。
但是房屋面积也影响着龙栖湾波波利海岸房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
三、龙栖湾波波利海岸买房要交哪些税费？
1、首付款：根据目前乐东最新的政策，龙栖湾波波利海岸买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为乐东存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
龙栖湾波波利海岸买房一定要多看购房攻略。了解乐东城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。乐东臻房网置业顾问为您分析龙栖湾波波利海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）
四、为何龙栖湾波波利海岸房价涨这么高
为何龙栖湾波波利海岸房价上涨这么快？乐东的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到乐东过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然乐东的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以乐东的房价肯定还会继续上涨。
龙栖湾波波利海岸还有多大的升值潜力？乐东的土地越来越少，当乐东新房开发到一定的规模后，龙栖湾波波利海岸的房子会越来越值钱，龙栖湾波波利海岸新房越来越稀缺。乐东的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，乐东房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南龙栖湾波波利海岸的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上乐东生态环境，不想升值都有点难。
海南乐东房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来乐东买房，海南龙栖湾波波利海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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