乐东龙沐湾现房VS乐东龙沐湾期房，买房者养老该选哪个？

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乐东龙沐湾现房VS乐东龙沐湾期房，买房者养老该选哪个？ 乐东龙沐湾买房到底该选期房还是现房？乐东龙沐湾因环境及土地资源的稀缺性，地产拥有独特的发展优势。。北方人乐东龙沐湾买房养老买现房，还是买期房？2020乐东龙沐湾期房优势和不足，2020乐东龙沐湾现房买了合算吗？海南龙沐湾现房汇总。。。乐东龙沐湾现房VS期房增值潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。

一、乐东龙沐湾选现房还是期房好？

很多人在海南乐东龙沐湾购买新房的时候犯了难，到底是应该购买可以马上入住的现房呢，还是购买需要等待交房的期房比较好？那么，乐东龙沐湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南龙沐湾买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、买乐东龙沐湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、对比购买期房和购买现房的风险，乐东龙沐湾现房可见，肯定购房风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

4、从配套设施上看，乐东龙沐湾期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。乐东龙沐湾期房和现房都有各自的优缺点，对于购房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。

关于购买乐东龙沐湾期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。乐东龙沐湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

海南乐东龙沐湾期房与现房优缺点有哪些？

乐东龙沐湾交通距离海口市260公里，距三亚市80公里，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度26℃，乐东龙沐湾买房是为了养老，主要是乐东龙沐湾气候爽，冬天暖和。

乐东龙沐湾期房和现房的定义

乐东龙沐湾期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。

乐东龙沐湾现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。

乐东龙沐湾期房与现房优缺点有哪些？

1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。

2．区分乐东龙沐湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。

3．乐东龙沐湾现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。

三、乐东龙沐湾什么新房还可以买

乐东龙沐湾房地产有没有投资价值？乐东龙沐湾什么楼盘还值得买，乐东龙沐湾房子会升值吗？由于海南乐东龙沐湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了乐东龙沐湾哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、龙沐湾·碧海花园：龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。

2、中和龙沐湾·海润源：中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

3、国信龙沐湾：国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

4、福乐多花园：福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

5、隆鑫诺亚方舟：隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，产权年限70年。

6、龙栖海岸：龙栖海岸位于旅游度假区，绿化率40%。

7、龙栖湾波波利海岸：龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。

8、清凤椰林阳光：清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，容积率2.0。

9、江南乐居：江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。

10、龙栖湾·新半岛：龙栖湾·新半岛位于九所龙栖湾，周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。

海南乐东龙沐湾楼盘，想在海南乐东龙沐湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，乐东龙沐湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，乐东龙沐湾房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许乐东龙沐湾房价暴跌。

结语：乐东龙沐湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，乐东龙沐湾小户型公寓显然更受欢迎。乐东龙沐湾现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，乐东龙沐湾现房VS乐东龙沐湾期房，买房者养老该选哪个？供大家参考。。。

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