海南小产权房的合同法院予支持吗？

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小产权房的合同法院予支持吗？ 海南白马井镇购房，如果你来过海南，看看白马井的天，看看白马井的白云，就一定有白马井买一套房子的冲动。

小产权房能买吗？严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。白马井购房人交付房款后得不到合法的海南房产，不能确定房屋的产权归属。因此，白马井购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。

虽然有的小产权房出售人认可白马井购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，一旦发生纠纷不能产生保护白马井购房人的效力。所以，当卖房人反悔并起诉到法院的，出售人只需返还海南房产，而白马井购房人则需要返还海南房产，这就吃了大亏。

从白马井购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的风险。因此，有意向购买小产权房的白马井购房者需要自己对风险和收益作出选择判断，作出正确的决定。

白马井镇买房优势：白马井镇新房，白马井古迹位于儋州市白马井镇。主要景观有白马涌泉和伏波将军庙。相传汉代英雄伏波将军马援南征时，因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来人们为纪念这位汉代英雄而造伏波将军庙和设伏波井。

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