海南乐东县房地产——毛坯房批墙步骤

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毛坯房批墙步骤 海南房产信息网，乐东拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、墙面基层处理。

建筑墙面基本是采用砖头和水泥砌成的，再用水泥砂浆找平，而很多开发商只是简单的找平，于是墙面容易有一些气孔、鼓起的现象，因此，就需要我们将墙面修护平整，将凸起的地方磨平，凹陷的地方填补平整。这时需要专业的施工人员先用钢丝刷将墙面刷一遍，去除对于的杂物。如果墙面凹陷处比较大，那么需要用石膏腻子补平。

2、刷火碱水溶液。

刷火碱水溶液主要是针对老房翻新的墙面处理，主要是为了清理混凝土墙面上的油污，记得要一边涂刷一边清洗。如果需要的话可以使用5%浓度的火碱水溶液涂刷两遍，如果10%浓度的溶液只要刷一遍就可以了。

3、刮腻子。

刮腻子时，需要采用专用墙面乳液按照比例调配好，然后再用钢片刮板在墙面上下左右批刮，记得墙面披刮是一底两面，一面底漆，两遍面漆。披刮时力度要匀速，尽量不要在墙面上留下刮痕，建议在封闭的空间进行披刮，这样不会沾上灰尘、砂砾等杂物。披刮完后，千万不要开窗通，尽量让墙面自然晾干。

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

海南乐东楼盘卖点：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。，海南房产。

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