乐东县房产指南|容积率大对居住有什么影响？多大适合居住？

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容积率大对居住有什么影响？多大适合居住？ 乐东房地产，海南乐东，风景优美，空气新鲜，海南乐东有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

关于房屋的每一个数据都是非常重要的，海南购房者在购乐东县买房屋的时候一定要注意了解清楚，而在这其中就有容积率，很多海南购房者在了解房屋的时候都听过容积率，但是关于容积率的具体信息还是不太了解，容积率其实就是楼盘的建筑面积和占地面积之间的比例，那么容积率大对居住有什么影响？容积率多大才适合居住？

1、人口密度大

如果小区的容积率大的话，就说明小区内的建筑比较多，建筑多的情况下，意味着居住的人口也比较多，在同一个小区之类所居住的人口越多，那么小区内活动的人口也比较多，人均公共面积就越小，小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、电梯以及消防通道等区域的人口压力会比较大。

2、人均绿化面积少

容积率比较高的小区建筑物也会比较多，所以相应的绿地面积就会减少，人均所占有的绿地面积就更小，在这样的小区居住会严重影响住户的生活品质以及舒适度，甚至还会造成楼间距过小、停车位不足以及小区内道路狭窄的情况，所以在选择小区的时候，一定要注意容积率。

3、安防难度大

如果小区内所居住的住户比较多的话，那么就会对安防造成很大的压力，管理起来会很吃力，小区外的其他人员也比较容易混入到小区之内，影响小区进出管理等等，而且如果小区安防能力差还会造成很多安全问题。

容积率多大才适合居住？

如果是高层住宅小区的话，它的容积率应该不超过3，绿地率不低于30%，对于别墅等追求高居住品质的小区来说，容积率是比较低的，一般不超过0.8，如果是六层以下的多层住宅的容积率在1.5至2.0中间，但是由于受到土地成本的限制，并不是所有的小区都能达到这个标准。

关于容积率大对居住有什么影响，以及容积率多大才适合居住的相关内容，小编就为大家介绍到这里，小心看完上文大家都知道，容积率和居住有很大的关系，但是在选择房屋的时候很多海南购房者对容积率进行选择，选择容积率的时候，除了需要注意到以上几点之外，为了保证居住质量，一定要选择容积率比较合理的小区。

乐东优质楼盘推荐

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5、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边餐饮有定丰水庄(3.1公里)和兴饭店(2.2公里)。

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乐东冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在乐东，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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