海南白马井镇二手房|几梯几户怎么看

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几梯几户怎么看 海南买房，白马井房价不管是涨还是跌，有白马井买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

几梯几户只需要看一层楼住了几户，电梯有几台。就知道该楼层是几梯几户的。例如一梯两户，意思就是说，一个电梯，2户住户。

1、一梯两户：一部电(楼)梯每层两家住户。

利：户型良好，南北通透，明厨明卫，公摊面积小，私密性佳，出行方便。

弊：其中一户厨房和客厅受到楼梯的影响。

适宜人群：追求舒适环境和私密性的白马井购房者，一般多见于多层。

2、两梯三户：两部电梯三家住户。

利：比两梯四户公摊小，出行也比较方便。

弊：中间户对着电梯门，私密性极差。

适宜人群：改善型白马井购房者。

3、两梯四户：两部电梯四家住户。

利：户型方正高性价比，电梯也还够用。

弊：因为有走廊天井等，公摊面积比较大，户型差别比较大，中间套会受到天井的影响。

适合人群：喜欢高层，追求性价比高的白马井购房者，一般多见于高层。

4、三梯六户、三梯八户及以上。

三部电梯及以上，住户六户以上。基本没什么优点，户数多梯少，人多嘈杂，公摊面积大，上班电梯拥挤，等电梯有时候会等到怀疑人生，尽量不考虑。

1、私密性对比。

两梯四户的海南房子由于住户比较多所以平时上下楼的人次也会相应增加，尤其是上班的高峰期不但会显得比较拥挤而且走廊里也会更嘈杂。对于环境有较高要求的家庭来说这种海南房子可能就不是那么合适了。同时人流增加相对的私密性也更差一些，所以从这一点比较一梯两户就比两梯四户要舒适一些。

2、方便性对比。

我们很多人都遇到过电梯维修的情况，每到这个时候一梯两户的居民想要回家就得爬楼梯了。这对于低层住户还好就当是锻炼身体了，可对于住在高层的人来说那简直就是一场灾难。而如果你买的海南房子是两梯四户的话这一问题就可以减轻松解决。当一个电梯如果发生损坏我们还可以用另外一个电梯，丝毫不会影响我们日常的出入。

3、朝向对比。

一个海南房子朝向的好坏也会影响我们的舒适度。而通常一梯的海南房子大多都是坐北朝南通风和光线都很好。而两梯的海南房子通常只有一、两户是南北朝向的，其他海南房子的通风和采光相对较差。甚至有些海南房子还带有暗间。所以从后期居住来看两梯的海南房子就没有一梯的更好。

4、公摊面积比。

这个也是大家很关心的问题，毕竟现在的房屋价格这么高少一点公摊就是在省钱呐。而这两种海南房子相比较一梯两户相对来说公摊面积就要小一些所以性价比更要高。而且我们生活的小区每年都是要交物业费的，这个费用也跟我们的公共面积有关。因此面积越大的海南房子它的物业费也会增高。这样看来一梯的海南房子就要比较划算一些。

白马井楼盘排行

1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，绿化率40.24%。

2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。

3、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，产权年限70年。

7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。

8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

白马井升值潜力：白马井房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，白马井房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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