海南怎样用房子抵押贷款

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怎样用房子抵押贷款 白马井楼盘，越来越多外地人选择在白马井买房，将第二故乡定在海南白马井。

1、首要选择贷款机构：首先选择贷款机构，大多数都会选择银行，安全可靠，而且利率低。

2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的白马井镇房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的。

3、初步审核：这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

4、白马井镇房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、贷款审核：银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

6、放款：最后一步就是放款了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使白马井镇房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的白马井房子申请抵押贷款;

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、有所在地常住户口，有固定的住所;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入白马井房地产市场流通，未做任何其他抵押;

7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有白马井镇房产部门、土地管理部门核发的白马井镇房产证和土地证;

白马井镇房子。。。海南白马井买房优势：白马井港是重要的港口，1960年代初被列为国家一级渔港。1962年郭沫若参观白马井港后，赋诗赞扬曰：“天然良港似长湖，第一渔场此海壖。多让未遑今异昔，鲸鲲南极待人屠。”

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