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乐东龙栖湾房地产，2018年乐东龙栖湾房价会如何走向？中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。福建“候鸟”还要不要去乐东龙栖湾买房子。。。2018年乐东龙栖湾房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南乐东龙栖湾养老区房价趋势安稳，但是北方人却落失购房机会，海南乐东龙栖湾养老区新房成交均价为13890元/平米，那么，“候鸟”老人要不要在乐东龙栖湾买房？。。。
一、2018乐东龙栖湾房价会如何走向
2018年乐东龙栖湾房价怎么样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，乐东龙栖湾房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到乐东龙栖湾过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在乐东龙栖湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到乐东龙栖湾租房，加大了对乐东龙栖湾小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对乐东龙栖湾小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，乐东龙栖湾小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购阻挡了海南乐东龙栖湾养老区房价上涨，不过乐东龙栖湾买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新乐东龙栖湾房价：
2018年海南乐东龙栖湾房价均价13890元/㎡，环比上月：↓2.36%。虽然海南乐东龙栖湾房价趋势安稳，可是外地人却痛失买房条件，王伟认为，2018年乐东龙栖湾的房价，还将缓慢上涨。
如果你近期有打算在乐东龙栖湾或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是乐东龙栖湾房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，乐东龙栖湾房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着乐东龙栖湾公共配套的日益增长，乐东龙栖湾未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了乐东龙栖湾房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为乐东龙栖湾买房自住购房者创造的最好的入市机会。
海南乐东龙栖湾房价将来只高不低，“候鸟”老人还要不要到乐东龙栖湾买房子，更多的网友们都觉得此次限购后，乐东龙栖湾房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、海南乐东龙栖湾养老区房价未来只高不低
2016年，海南乐东龙栖湾房地产市场交投活跃，土地供应激增，乐东龙栖湾房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，乐东龙栖湾限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，乐东龙栖湾房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至13890元/平方米，环比涨幅↓2.36%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功放慢了乐东龙栖湾房价上涨的趋势。可是“候鸟”老人失去乐东龙栖湾购房机会~
那么多“候鸟”在海南买房，供不应求，海南乐东龙栖湾养老区房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@山西卫先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@戚女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今乐东龙栖湾房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@重庆钱先生：买房之人，后悔没早出世二十年。
@辽宁王先生：马云说8年后房子如葱......
@上海李先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@宁夏安先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@华女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@吉林茅女士：人人坚持不买肯定跌。
@贵州孙先生：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@江西陈女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@青海陈先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@尤先生：感觉特别好，乐东龙栖湾还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@茅女士：说实在的买了乐东龙栖湾房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、乐东龙栖湾楼盘价格
海南乐东龙栖湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引乐东龙栖湾买房度假的原因之一。在乐东龙栖湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、美好·龙沐湾，均价16000元/㎡，位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。
2、中国铁建龙沐湾一号，均价21500元/㎡，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。
3、中和龙沐湾·海润源，均价160000元/㎡，位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区。
4、龙栖湾温泉1号，均价9000元/㎡，位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧。
5、国信龙沐湾，均价18000元/㎡，位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区。
6、隆鑫诺亚方舟，均价14000元/㎡，位于乐东县九所新区。
7、华信广场，均价5600元/㎡，位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。
8、龙栖湾波波利海岸，均价17000元/㎡，位于乐东九所龙栖湾 。
9、龙溪雅居，均价6500元/㎡，位于乐东县九所新区龙溪雅居项目。
乐东龙栖湾购房综合评价：乐东的楼盘地域分布主要在三大区域：一是以龙栖湾和龙沐湾为中心的滨海区域，这个区域的楼盘占尽乐东最好位置，房价相对最高。二是以九所新区为中心的九所区域，不靠海但交通方便、经济活跃，房价比滨海盘低些。三是乐东县城的区域，既不靠海交通也不太方便，房价最低。乐东县的房产格局基本如此。
王伟结语：乐东龙栖湾买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;目前乐东龙栖湾调控非常严格，乐东龙栖湾房价未来不言而喻。限购遏止了乐东龙栖湾养老区房价上涨，可是乐东龙栖湾买房门槛却提高了！供大家参考。。。
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