海南房价解读：现房购买后购房合同什么时候下来

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现房购买后购房合同什么时候下来 乐东龙沐湾房产，龙沐湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

龙沐湾购房者在与开发商签订龙沐湾购房合同后，开发商要拿合同去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以需要等待一段时间，不过最长不应超过30天。

1、一般是由开发商办理备案：

一般来说，在龙沐湾买房的过程中，最与龙沐湾购房者你息息相关的人，大概就是开发商了。在通常情况下，住户签订完龙沐湾购房合同之后，开发商就会把全部龙沐湾购房合同集中起来上交给乐东龙沐湾房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

当然了，上面的办理时间仅仅只是指网签合同办理备案的时候，但是，如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间。一般来说，开发商提交后的七天左右就能办理好。

2、如果是按揭龙沐湾购房的：

当然了，在这个乐东龙沐湾房价层高不下的时代里，按揭龙沐湾购房是大多人的首选。也就是说，如果住户的龙沐湾购房方式是按揭，把龙沐湾购房合同上交给乐东龙沐湾房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。

3、如果你的贷款申请是处于审核状态的话：

其实，在实际生活中，审批房屋贷款也是需要一段时间的。也就是说，如果你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到了。

乐东龙沐湾买房优势：海南乐东龙沐湾新房，龙沐湾占地3267亩，拥有2.084公里长的海岸线。区域内植物资源丰富，种植业已初具规模。龙沐湾内海南独有的珍稀树绛香黄檀(并称海南黄花梨木) 30万株已成林，金丝柚木也阵香遍地。

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