贷款海南买房后能用公积金吗

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贷款海南买房后能用公积金吗 海南乐东二手房，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

贷款海南买房之后可以用公积金，一般是可以用来提取公积金还贷，或是将商业贷款转为公积金贷款。

公积金提取需要提供以下材料：

1、购买乐东县新房：需提供乐东县购房合同、乐东县购房凭据的原件以及复印件;

2、购买乐东县二手房：需提供海南房地产权证、契税完税证的原件以及复印件;

3、偿还房贷：需提供同银行签订的借款合同的原件以及复印件。

1、看看你的还款剩余年限：如果你乐东县购房的商业贷款处于还款前期(如前两三年)，转为公积金贷款还是比较划算的。

2、是否考虑提前还款：如果你打算在最近几年内提前还清乐东县购房所有贷款，也不用再去考虑办理商转公。

3、是否准备公积金二次贷款：对于能够承受商贷月供且很有可能二次置业的乐东县购房者，也不推荐办理商转公贷款。

4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮：如果你名下有两套海南房子，并且商业贷款的利率是有折扣的，同样不建议你办理商转公。

海南买房可以用两个人的公积金，申请住房公积金个人贷款乐东县购房本来就是以家庭为单位的融资行为，何况是购买首套自住住房。

公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。

用两个人的公积金贷款海南买房有额度限制，最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。，海南房产

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