海南龙栖湾买房解读：买房政策咨询哪个部门

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买房政策咨询哪个部门 乐东龙栖湾购房，龙栖湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

龙栖湾买房政策咨询当地的房管所，或者该楼盘的置业顾问及乐东龙栖湾房产中介。每个地方的乐东龙栖湾购房政策是不一样的，乐东龙栖湾购房者在龙栖湾买房前，最好是先了解清楚再购买。避免因为乐东龙栖湾购房资格问题，导致首付缴纳后不能乐东龙栖湾购房的情况发生。

1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次乐东龙栖湾购房时间需相隔两年以上;禁止公司乐东龙栖湾购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的乐东龙栖湾购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁市场发展。

2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的海南房地产产权登记和网络签约两个信息系统。

3、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房乐东龙栖湾房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，乐东龙栖湾房价也会回归到收入可支撑的水平。

1、要问五证：一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称五证。

2、问销售方式：应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。

3、问具体价格：在楼盘上往往看到楼盘均价这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但会发现往往想买的龙栖湾房子与打出的均价会有很大差距。

4、问入住时间：在看房时要问清楚是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。

5、问入住条件：入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。

乐东龙栖湾买房优势：海南房价，龙栖湾上，碧海蓝天，蓝天白云之下，从海上回望山坡上的小区，不能不说还是天海一色；无论如何，大海就是一面镜子，你的美丽，不打折扣；龙栖湾，彩色天空下的波波利海吧；那人造沙滩上一地的老船⋯

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