龙栖湾公积金贷款买房后还能再贷款吗

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公积金贷款买房后还能再贷款吗 龙栖湾新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙栖湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙栖湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

公积金贷款海南买房后可以再贷款。不过一般只能申请商业贷款，如果再申请公积金贷款的话，那么必须要将原有的公积金贷款还清才能申请，但商业贷款是可以的。

1、所购楼盘的开发商与公积金管理中心签订协议：

如果你想使用公积金贷款海南买房首先是有一个前提的，那就是你所购楼盘的开发商必须要与公积金管理中心签订协议，你才有资格去申请公积金贷款海南买房。如果开发商并没有签订这项协议的话，那么你是无法使用公积金贷款的。

2、个人征信：

不管是申请哪一种贷款方式购海南买房屋，龙栖湾购房者的个人征信都是非常重要的，如果你想要贷款海南买房的话，那么就一定要好好维护自己个人征信，因为这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良，那么你的公积金贷款就算通过了，额度也不会太高，因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好。

3、额度不够，首付比例低：

如果说龙栖湾购房者准备的首付比例较低，而公积金缴纳额度少，导致公积金贷款批不下来也是很有可能的。这个时候龙栖湾购房者如果还是想海南买房，可以考虑超出部分走组合贷款路线，但也要注意，并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款的审批时间和周期都很长。

4、公积金账户余额不足：

公积金里面的钱是可以用的，所以有一些人在急需要用钱的时候，会选择去提取公积金账户里面的余额去缓解资金压力。虽然公积金里面的余额是可以使用的，但是公积金里面的余额并不是随便可以动用的，也有一些需要注意的地方。不然以后可能会出现申请公积金贷款海南买房被拒绝的情况。

龙栖湾楼盘排行

1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。

2、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。

6、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，容积率1.19。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

8、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业公司是暂无资料。

9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

10、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

龙栖湾是否值得买？，龙栖湾房价还会涨吗？很多人问小陈，龙栖湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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