海南龙栖湾买房——有乐东龙栖湾房产证还需要发票吗

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有乐东龙栖湾房产证还需要发票吗 海南龙栖湾购房，海南岛龙栖湾的房子都是无价的，龙栖湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

需要。发票是购买付款的行为证明，龙栖湾房产证是确定房屋产权归属的证明，两者不属于同一个东西，所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是，乐东龙栖湾购房发票对于龙栖湾房产交易有重要作用，所以在拿到发票后，乐东龙栖湾购房者需要保管好。

1、没有乐东龙栖湾购房发票办龙栖湾房产证受阻：在办理龙栖湾房产证的时候，房管局会要求乐东龙栖湾购房人出具乐东龙栖湾购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在乐东龙栖湾购房人名下了。

如果乐东龙栖湾购房后没有发票，意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理龙栖湾房产证。因为乐东龙栖湾购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。

2、不能提取公积金：住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供乐东龙栖湾购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归乐东龙栖湾购房人本人所有，而没有乐东龙栖湾购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻：有的城市在办理落户的时候，会要求提供乐东龙栖湾购房发票，乐东龙栖湾买房人入住龙栖湾新房之后要凭乐东龙栖湾购房发票去辖区所在地派出所办理落户，没有乐东龙栖湾购房发票落户都麻烦了呢。

4、出售自用不满五年自住房需要提供乐东龙栖湾购房发票计算个税：在卖房的时候，出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足乐东龙栖湾购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始乐东龙栖湾购房发票上价格的差额部分所得。丢了乐东龙栖湾购房发票，无法提供原始乐东龙栖湾购海南房价格证明，卖海南房子时都会麻烦。

乐东龙栖湾买房优势：乐东龙栖湾买房，龙栖湾＂渔舟唱晚＂这里有最美的日落，这里的日落天天美丽；天天美丽的日落，美而不同；有时狂野，有时淡雅；用心去品味时，方知其中奥妙无穷⋯

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